迪拜房租貴嗎?迪拜租房子多少錢一個(gè)月?
雖然迪拜的房價(jià)非常便宜，但是也并不是所有人當(dāng)時(shí)就能買得起房子的，很多去迪拜工作生活的外國人，都是租房居住的，其實(shí)迪拜的住房租金非常之高，部分公寓的最近甚至高于低收入者的全年工資。有些地方年租金甚至達(dá)17.5萬至21.5萬人民幣。那么一般情況下，迪拜一室一廳租金多少錢一個(gè)月?
雖然迪拜的房價(jià)非常便宜，但是也并不是所有人當(dāng)時(shí)就能買得起房子的，很多去迪拜工作生活的外國人，都是租房居住的，其實(shí)迪拜的住房租金非常之高，部分公寓的最近甚至高于低收入者的全年工資。有些地方年租金甚至達(dá)17.5萬至21.5萬人民幣。那么一般情況下，迪拜一室一廳租金多少錢一個(gè)月?
迪拜一室一廳租金多少錢
不同的地段，租金價(jià)格也是不同的，下面我們?yōu)榇蠹曳窒淼习轃衢T區(qū)域房價(jià)房租，希望對大家有所幫助。根據(jù)Asteco 2018年的最新數(shù)據(jù)顯示，迪拜一室一廳租金最貴的區(qū)域，Palm Jumeirah高居榜首，而Jumeirah Beach Residence和Dubai Marina并列第二。
01、Palm Jumeirah 棕櫚島
戶型：一室一廳
年租金：17.5萬-28.5萬 人民幣
月租金：1.45萬-2.4萬人民幣
02、Dubai Marina 迪拜碼頭
戶型：一室一廳
年租金：16.6萬-22萬 人民幣
月租金：1.38萬-1.84萬人民幣
03、Jumeirah Beach Residence 朱美拉海灘
戶型：一室一廳
年租金：17.5萬-20萬 人民幣
月租金：0.87萬-1.67萬人民幣
根據(jù)調(diào)查顯示，從房屋出租情況來看，Dubai Marina 和 Jumeirah Beach Residence (JBR)是最受歡迎的居住地。
房價(jià)最便宜的區(qū)域排名：
01、國際城 International City
"International City" -- 國際城這個(gè)名字看似很高大上，迪拜人眼里其實(shí)是迪拜最LOW的幾個(gè)地方之一，也是迪拜房租房價(jià)最便宜的區(qū)域之一。
戶型：一室一廳年租金：6萬—7.8萬人民幣
02、德伊勒 Deira
德伊勒 Deira，毗鄰波斯灣，沙迦和迪拜河，相較其他區(qū)域離機(jī)場近。德伊勒曾經(jīng)是迪拜的商業(yè)中心，但現(xiàn)已不再是往日的輝煌，所以租金也比較便宜。
戶型：一室一廳年租金：6.5萬—12萬 人民幣
03、朱美拉村 Jumeirah Village
朱美拉村相較于前幾個(gè)前面國際城和德伊勒地理上會(huì)稍顯優(yōu)勢，離朱美拉海灘這個(gè)繁華的區(qū)域近些，距離迪拜機(jī)場有20分鐘的車程。
戶型：一室一廳年租金：7.3萬—10.5萬 人民幣
04、迪拜體育城 Dubai Sports City
迪拜體育城設(shè)有體育相關(guān)活動(dòng)專用的大型運(yùn)動(dòng)設(shè)施和為數(shù)眾多的體育學(xué)院，毗鄰五座主要的場館，但離市中心較遠(yuǎn)。
戶型：一室一廳年租金：7.3萬—11萬 人民幣
2019迪拜租房市場租金走勢：
是不是迪拜房租租金嚇怕了，其實(shí)迪拜的租金在2019年第一季度是持續(xù)下降模式的，在2019年1月至3月期間，于去年第四季度相比，迪拜的公寓和別墅租金平均下降3%。
迪拜公寓租金下降幅度：
Jumeirah Lakes Towers和Jumeirah Village的年度公寓租金成本比去年同期下降了16%，而租賃迪拜運(yùn)動(dòng)城和The Greens公寓的租金比2018年第一季度下降了14%。
從2018年第四季度開始，與今年第一季度相比，最大幅度下降的地區(qū)包括租金下降5%的The Greens和Jumeirah Village Circle，其中與去年三個(gè)月相比，租金下降了6%。
同比，迪拜的公寓租金平均下降了11%。
迪拜別墅租金下降幅度：
根據(jù)Asteco的報(bào)告，The Lakes，Mirdif和Jumeirah Village的平均下降率均為14% ，這是所有別墅開發(fā)項(xiàng)目中同比增幅最大的一次。
與2018年第四季度相比，卓美亞村和The Meadows的租金成本下降幅度最大，平均下降5%。
同比，迪拜別墅的租金平均下降了9%。
迪拜房產(chǎn)投資租金回報(bào)率：
在全球房地產(chǎn)指南(Global Property Guide)發(fā)布的《全球重要城市房產(chǎn)走勢分析報(bào)告》中，2018年迪拜租金回報(bào)率為8.1%，領(lǐng)先全球。
迪拜運(yùn)動(dòng)城(Dubai Sports City)平均投資回報(bào)率：9.21%
迪拜中心區(qū) DownTown 平均投資回報(bào)率：8.32%
商務(wù)港Business Bay 平均投資回報(bào)率：8.19%
迪拜游艇港Dubai Marina 平均投資回報(bào)率：8.34%
綜上可知，2018年迪拜運(yùn)動(dòng)城的租金回報(bào)率是相對較高的，其他區(qū)域也是不低的，受益于即將到來的迪拜2020世博會(huì)，相信2019年迪拜房地產(chǎn)行業(yè)將出現(xiàn)一波上升浪潮。大家要抓住機(jī)遇哦!
以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于迪拜房租貴嗎?迪拜租房子多少錢一個(gè)月的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。
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