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從7月15日,深圳出臺樓市調控新政來看,國內“房住不炒”方針是非常堅定,不會動搖的。在這樣的政策主導下,炒房是沒有什么大的空間了。基于國內樓市的這種現狀,很多投資客近些年開始把眼光投向了海外市場。
“泰國環境影響評估”或“泰國環境影響評價”(英文:Environmental Impact Assessment in Thailand,縮寫EIA)是一項控制環境影響的制度,為實施環境可持續發展,預防因規劃和房產物業建設項目實施后對環境造成不良影響,促進經濟、社會和環境的協調發展,制定旨在減少項目開發導致的污染、維護人類健康與生態平衡。分析項目建成投產后可能對環境產生的影響,并提出污染防治對策和措施。
現在很多小伙伴都在泰國購置了房產,只要是日常使用房子,都不可避免的會涉及到繳水、電、網費的問題。當然啦,如果您已經成功將房屋出租了,或者交由托管公司進行運營,那么業主是不需要擔心這些問題的。但如果房屋過戶后尚在空置中,就必須要好好看看下面的內容啦。
疫情當下,對泰國房地產有一定的影響!但是,對于買房這件事,從來都不能只看眼前的行情。實際上,對于泰國買房而言,房地產市場的變化趨勢能夠歸納成一句話:短期內看現行政策,中后期看城市規劃,長期性看人口數量。
隨著國內經濟發展,越來越多的國人開始在國外配置資產。其中“低風險,高回報”的泰國房產備受國人的喜愛。但在我們購買泰國房產前,一定要做好功課,在不了解情況的前提下,應謹慎出手。如果您想在泰國買房獲取豐厚的收益,以下幾點注意事項你要了解。
30年前,在曼谷你可以用2萬-2.5萬泰銖/平(約人民幣4000-5000元/平)的價格購買市中心的公寓;如今曼谷黃金地段的新公寓單售價超過每平方米30萬泰銖(約人民幣6萬元/平)。
一直以來,泰國房產行業是海外投資洼地,近十年,泰國房價都在穩步上漲,自2009年初的房價作為標準記作100,房價指數從2008年的90直升至現在的142,累計漲幅55% 且漲勢平穩。
購買泰國公寓,當項目完工、購房者完成尾款的支付后,開發商都會約買方去驗房,驗收通過并簽署驗房合格確認書之后,開發商才會幫你辦理過戶手續。成功過戶后,你拿到手的最重要文件分別是:土地局買賣合同、地契、房屋戶口本。
在泰國投資,并不能讓人“一夜暴富”,卻能“細水長流”,帶來源源不斷的穩定收益。
從前,海外購房或許一直是富人的游戲;而如今越來越多的中產階級加入到了這個大軍之中。究其原因,除了中國人無比熱衷投資房地產的習性之外,那就是如何讓自己辛苦獲得資產進行“安全”、“有效”的保值了!
2024-01-11
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