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新移民登陸美國之后，下一步就是買房置業(yè)了。如果你在美國看中一套房子，最關(guān)心的問題無非是這套房子的購買成本是多少，有哪些費用是必不可少的？邦海外小編將為大家細(xì)數(shù)一一美國購房費用。
新年一過，廣大投資者在家就開始著手規(guī)劃2020年的投資了，近期數(shù)家相關(guān)機構(gòu)的調(diào)查數(shù)據(jù)和“福布斯”雜志的報道都顯示，美國仍然是全球投資者的最愛。究其原因，有如下幾方面的考量。
如今，越來越多的國內(nèi)高凈值人群把目光投向了海外房地產(chǎn)市場，美國房產(chǎn)市場更是一項穩(wěn)定和充滿潛在豐厚回報的投資市場。那么2020年美國房產(chǎn)投資怎樣呢？
當(dāng)下，由于國內(nèi)房地產(chǎn)的不景氣，國內(nèi)大部分城市租售比畸高，房產(chǎn)投資風(fēng)險大。而相比較而言，境外房產(chǎn)投資有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，資金全球化配置更安全。于是，當(dāng)下越來越多的人開始選擇海外置產(chǎn)。
投資海外房地產(chǎn)項目，首先要看購買人的目的，是投資需求還是剛需。如果是投資需求，就要看投資人對投資的收益是否有要求。對此，針對外地購房者，各個國際也相應(yīng)出臺了一系列的政策法規(guī)以及相關(guān)的交易手續(xù)。當(dāng)然，投資海外房地產(chǎn)項目還有一些注意事項。
非美國稅務(wù)居民(即過去一年在美國居住少于183天或過去三年累計加權(quán)少于183天的情況，比如中國大陸居民)在美國購置房產(chǎn)用于自住或給在美國求學(xué)的兒女或親戚居住的情況，是無需申報美國個人所得稅單的( Form 1040 或Form 1040NR)。 如果您將美國的不動產(chǎn)用于出租，產(chǎn)生租金收入的話，那么需要關(guān)注以下問題。
對于國人來說，不管是老牌海外房產(chǎn)美國、英國、澳洲、歐洲還是新興市場，都各有特色，關(guān)鍵還是適合自身情況，才最重要!下面小編給大家介紹下為何進(jìn)行海外房產(chǎn)投資？
我們常見的買房子付款一般有兩種方式，一種是貸款買房，另一種就是全款買房。那么，出國配置美國房產(chǎn)，兩種方法那種比較好呢?接下來邦海外小編帶大家詳細(xì)了解一下美國房產(chǎn)投資：全款vs貸款哪個更劃算？
房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。但是不少購買了美國房產(chǎn)的投資者發(fā)現(xiàn)，在美國買房后，在所有交割文件中，卻找不到所有權(quán)證 Title 文件。那么美國房產(chǎn)證到底長啥樣?
不少投資者認(rèn)為美國買房是沒有中介費用的，其實不然，一般美國買房是賣家來承擔(dān)中介費用，不是買家，所以讓不少投資者產(chǎn)生誤解，不過這筆費用多多少少也會在交易中轉(zhuǎn)嫁給買家。
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