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越來越多的國人,將海外置業的目光投向了日本。數據顯示,單是中國投資者到日本買商業地產的增幅,至今已是去年全年的3倍。最近這幾年,中國如火如荼的房地產熱潮已經蔓延到了日本,不少中國人都在日本買了房子。今天,我們來分析一下哪些人適合在日本買房。
2019年日本房價在以肉眼可見的速度進行增幅,房價平均漲幅方面,相比去年同期的漲幅達到了3.96%,而相比上個月更是有了2.03%的恐怖增長。
房產投資是否成功,與能否選到好的房產息息相關,那么投資房產時應該以什么標準來選擇呢?投資什么類型的房產才能讓我們獲得更好的收益呢?
日本面臨巨大的經濟和社會挑戰,其中包括經濟增長疲軟和人口下降。為了讓經濟復蘇,日本政府作出了各種政策調控,這些政策實行后,日本的房地產價格開始大幅上漲。房價上漲的同時,也可以為投資者帶來穩健良好的租金回報。
很多朋友都覺得日本房產沒有什么優勢,因為日本房產市場政府把控嚴格,想很快實現資產翻倍比較困難。但實際上日本房產近年來的漲幅并不低,而且回報率也很穩定,投資日本房產也能獲取不錯的收益。接下來我們就用數據說明日本近年來的漲幅情況。
在很多人的印象中,海外房產投資需要很強的經濟實力。對比國內高昂的房價,認為至少幾百萬人民幣以上,才能考慮投資日本房產。但實際上,日本還有許多有投資潛力并且價格不高的房產,比如大阪。今天我們就來看一看投資大阪房產的優勢和風險。
繼澳大利亞、美國之后,日本正在成為中國人購房者的新目的地。各種數據和報道都顯示,赴日買房已成當下的一種流行趨勢,那么,去日本買房,和在中國買房有區別嗎?
近些年,日本經濟持續向良好方向發展,在這樣的大背景下,有著“到2020年的東京奧運會價格會一直堅挺”類似想法的人士不在少數。距離2020年還有一點時間,這樣的景氣現象可能會一直持續下去。那么,奧運會后日本的地產走向是否會繼續持續下去呢?
日本至今沒有投資移民的政策。日本的房地產市場非常歡迎外國人來購買,只要有錢,中國人可以買下半個日本的房子,日本人也不會有多大意見,但如果說買房子就能移民日本,那日本人就會立即就會起來抗議,直到當局政府道歉下臺。日本只有在萬不得已的時候,才會批準外國人移民,絕大多數是日本急缺的專業人才、勞動生力軍。
國內房產市場在政策的調控之下,投資收益逐漸變低。為了獲得更好的投資收益,我們只能將眼光投向國外。但是老牌資本主義國家房價只高不低,投資成本較高。投資哪里才能以較低的成本獲得較高的回報呢?答案是日本。日本雖然經歷了房產泡沫,但隨著經濟的發展,日本房產市場走向穩定健康,是目前值得投資的國家之一。
2024-01-11
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