哪幾類中國人比較適合在日本買房呢？
越來越多的國人，將海外置業(yè)的目光投向了日本。數(shù)據(jù)顯示，單是中國投資者到日本買商業(yè)地產(chǎn)的增幅，至今已是去年全年的3倍。最近這幾年，中國如火如荼的房地產(chǎn)熱潮已經(jīng)蔓延到了日本，不少中國人都在日本買了房子。今天，我們來分析一下哪些人適合在日本買房。
越來越多的國人，將海外置業(yè)的目光投向了日本。數(shù)據(jù)顯示，單是中國投資者到日本買商業(yè)地產(chǎn)的增幅，至今已是去年全年的3倍。最近這幾年，中國如火如荼的房地產(chǎn)熱潮已經(jīng)蔓延到了日本，不少中國人都在日本買了房子。今天，我們來分析一下哪些人適合在日本買房。
1、在日本有資格申請低金利貸款的人群：永駐簽證;工作簽證;投資經(jīng)營簽證。
2、對日本感興趣，需要進(jìn)行全球分散投資，看好未來日本房產(chǎn)市場的資產(chǎn)價(jià)值投資人群：中高凈資產(chǎn);穩(wěn)定中高收入。
3、日本的廣大中國留學(xué)生群體：語言學(xué)校;專門學(xué)校;大學(xué)
為什么說這幾類中國人比較適合在日本買房呢。
1、留學(xué)生
一般情況下留學(xué)生在日本至少要待4-6年。
東京普遍月租金為6，7萬。如果想住的舒服，離學(xué)校打工交通便利的話，租金就可能會漲至10萬及以上。按正常1年語言學(xué)校+4年大學(xué)，總共的純房租開銷600萬。
因此，這樣的情況下以，購置一套1000萬 - 2000萬左右的房子，最直觀的就是在學(xué)業(yè)期間節(jié)省了至少600萬的開銷。
而且，日本購房是所有權(quán)，這套房子就是你的。讀書的時(shí)候，生活更便利，更有家的感覺。畢業(yè)回國后，可以租售出去，賺取租金。何樂而不為。
2、硬簽證
我們說一下日本的低利息貸款。
日本最低的利息0.6%左右，凡是在日本的簽證類型是永駐簽證;工作簽證;投資經(jīng)營簽證，都可以申請0.6%-1%左右的低息貸款。
并且購入房產(chǎn)的首付款有可能是0元。
這類簽證類型的人大多數(shù)都是打算留在日本，對長遠(yuǎn)有規(guī)劃的。
如果能通過自己的有利因素，完成低首付+低利息，那簡直是最完美的購房情況了。
3、投資客
對于投資客戶來說，最重要的是房子是否保值、回報(bào)率是否高，這樣兩個(gè)問題。
日本房產(chǎn)目前以每年5%的增長速度平穩(wěn)前進(jìn)。
這里的關(guān)鍵詞是“平穩(wěn)”。日本房產(chǎn)一直以性價(jià)比高、管理修繕好、房價(jià)平穩(wěn)而位居世界前列。
在這樣一個(gè)增長平穩(wěn)的前提下，回報(bào)率也毋庸置疑。東京都內(nèi)，山手線環(huán)線徒步10分鐘以內(nèi)的房子，回報(bào)率均可達(dá)到4.5%以上。
如果能選擇適合的房產(chǎn)，配合的海外貸款，年回報(bào)率在10%以上，完全可以在日本的房產(chǎn)市場實(shí)現(xiàn)。
在進(jìn)行房地產(chǎn)投資前，一定要事先準(zhǔn)確分析自己的需求和條件，選擇最適合自己的投資物件，才能將投資收益最大化。
以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于哪幾類中國人比較適合在日本買房呢的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。
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