日本大阪買房和國內有什么區別
繼澳大利亞、美國之后，日本正在成為中國人購房者的新目的地。各種數據和報道都顯示，赴日買房已成當下的一種流行趨勢，那么，去日本買房，和在中國買房有區別嗎?
繼澳大利亞、美國之后，日本正在成為中國人購房者的新目的地。各種數據和報道都顯示，赴日買房已成當下的一種流行趨勢，那么，去日本買房，和在中國買房有區別嗎?
土地
中國：土地屬于租借制，土地全部歸國家所有。
日本：土地屬于私有制，歸所有者所有。在日本買房，就會相應的得到土地。如果是樓房，則所有用戶平攤價，共同使用權。一戶建下的土地，則完全就是自己家財產了，傳給你的子子孫孫或者賣掉，都是你自由支配。
質量
中國：中國房屋的使用十年，在外觀和內在出現一些質量問題。
日本：日本房屋使用十年不論是內在設施還是外觀，都比中國房屋的使用情況好很多，并且日本每個月都會有交修繕費，在10-15年進行房屋修繕，根據管理公司的不同修繕的年份也會不同。
面積
中國：在國內80平-200平房屋面積是算上公共面積和陽臺一起的總面積。
日本：日本的80平-200平房屋面積是實在的面積，并沒有加上公共面積與陽臺面積。
內裝
中國：房子絕大多數是毛坯房出售。買下后，自己還要再花錢裝修。
日本：房子是精裝修的。不管是買成品房，還是自由建，都是建房裝修一步到位的。
內裝
中國：房子絕大多數是毛坯房出售。買下后，自己還要再花錢裝修。
日本：房子是精裝修的。不管是買成品房，還是自由建，都是建房裝修一步到位的。
貸款
中國：日本普通工薪層平均買3500萬日元的房(包括地)，還25-35年貸款，還貸幾十年這點和中國百姓也沒什么區別。
日本：注意事項(購房者為日本人時)
不過有一點最大不同是，在日本，丈夫的名義房，如果丈夫不在了，妻子不需要還貸款，因為是丈夫的名義，還貸的法律義務只是丈夫一人，保險公司會幫你付清剩余貸款，房子依然是妻子的。而如果房子妻子有名義，就是說妻子有繼續還貸的法律義務，則必須自己繼續還貸，還不起，自然就不能繼續擁有房子。
以上便是日本大阪買房和國內的區別，如果您想了解更多，歡迎咨詢我們的在線客服。
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