眾所周知，在英國留學除去學費，衣食住行里開銷最大的肯定是住。然而，學校宿舍的價格并不便宜!畢竟是倫敦，宿舍價格普遍在220-350磅/人/周?；旧夏闳绻x擇在倫敦租房，一年的錢都夠你半套房子的費用了。所以按照性價比來說，買房才是最劃算的~

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2021-06-07

在英國，貸款利率和比例不象國內(nèi)，按貸款買房性質(zhì)又可分為投資性貸款和住房按揭性貸款。它會隨你購買的房屋價值，選擇貸款種類，各個銀行都有自己的利息和利率計算方式不同各有區(qū)別。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗 海外置業(yè)攻略 2020-11-17

市中心地段，尤其是Westmisnter和Kengsington&Chelsea，由于超高的房屋單價，如果不是祖上有錢，留下的房子，其實英國的白領工薪階層很難住到這個區(qū)域，所以此區(qū)居民們的身份和地位都是顯而易見的。其實除了自己非常有錢的住戶外，中心區(qū)還聚居了大量公司外派員工(Expat)，因為公司提供房租，他們也是中心地段的主要居民。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗 海外置業(yè)攻略 2020-11-17

如果買的是新房，驗房機構(gòu)檢查的項目就少、程度輕。主要就是檢查門窗陽臺等部分有沒有開裂、房屋門把手是不是靈活、廚房衛(wèi)生間的水管是不是好用等基礎的、表面的問題，畢竟房屋的設備皆是新的，通常不會存在什么問題。如果買的是二手房，那么就務必要請專業(yè)的驗房機構(gòu)來進行仔細檢查。檢查范圍囊括了管道、房屋主體有沒有蟲蛀、墻面是不是滲水受潮等問題，買家需要對房屋結(jié)構(gòu)，包括地表情況、地下水以及礦物情況皆做好相應的了解，以避免影響以后的入住。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-11-17

倫敦的哈尼克區(qū)，是倫敦最為文藝也最為多元化的區(qū)域。地理位置就處于倫敦東區(qū)上的內(nèi)城區(qū)，位處倫敦金融城的北面。是現(xiàn)倫敦高檔住宅區(qū)之一。倫敦的互聯(lián)網(wǎng)公司亦大多聚集于此，是英國地區(qū)的硅谷。于過去的五年時間里，此地的房價漲幅持續(xù)每年皆在7%以上，房屋的價格亦自幾十萬英鎊到幾百萬英鎊不等，故而，這兒頗為適于各個不同要求的投資者予以投資。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-11-17

目前倫敦平均房價為￡491,200，雖然對整個英國來說還是高不可攀的房價，但與其他城市相比差距也在逐漸縮小。倫敦房價目前是利物浦(￡118,800)的四倍，曼徹斯頓(￡118,800)的三倍，愛丁堡(￡118,800)的兩倍。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-11-17

據(jù)英國權(quán)威部門的報告預測，英國房價將在2019年上漲0.5%。一些買家購買倫敦市中心地段的房產(chǎn)，通常是為了每年來英國的短暫居住。無論是出于商業(yè)和家庭事務，這些買家總是尋求盡可能地選擇靠近市中心的地段，并確保日常生活的質(zhì)量與活動都和Mayfair與Knightsbridge的生活水平持平。大多數(shù)的房產(chǎn)購買都是因為有需求，需求是購買的原動力。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-11-17

權(quán)威機構(gòu)的統(tǒng)計報告顯示，在過去十年的時間里，倫敦房產(chǎn)的年均凈收益率大概在9.4%左右。在二戰(zhàn)之后的70年時間里，倫敦房產(chǎn)的年均凈收益率一直皆穩(wěn)定在7%到10%之間。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-11-17

由于英鎊的貶值，2016年上半年一個歐盟買家花100萬英鎊才能拿下的房產(chǎn)如今會便宜12.4萬!如此大的市場差價削減了許多買家對脫歐的擔憂，也讓他們在決定具體在哪里買房時糾結(jié)更少了?！?/p>

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-11-17

歷年數(shù)據(jù)顯示，最受海外購房者喜歡的英國城市分別是倫敦、利物浦、伯明翰和曼徹斯特。這四個城市的教育資源豐富，是注重子女教育的中國購房者的必爭熱地。以倫敦為首，倫敦是世界頂級名校最集中的城市，每年接收220個國家約10.5萬名國際學生前來就讀，被公認留學投資價值超高的城市。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-11-17