市中心地段，尤其是Westmisnter和Kengsington&Chelsea，由于超高的房屋單價，如果不是祖上有錢，留下的房子，其實英國的白領工薪階層很難住到這個區域，所以此區居民們的身份和地位都是顯而易見的。其實除了自己非常有錢的住戶外，中心區還聚居了大量公司外派員工(Expat)，因為公司提供房租，他們也是中心地段的主要居民。

海外房產新聞 海外置業經驗 海外置業攻略 2020-11-17

如果買的是新房，驗房機構檢查的項目就少、程度輕。主要就是檢查門窗陽臺等部分有沒有開裂、房屋門把手是不是靈活、廚房衛生間的水管是不是好用等基礎的、表面的問題，畢竟房屋的設備皆是新的，通常不會存在什么問題。如果買的是二手房，那么就務必要請專業的驗房機構來進行仔細檢查。檢查范圍囊括了管道、房屋主體有沒有蟲蛀、墻面是不是滲水受潮等問題，買家需要對房屋結構，包括地表情況、地下水以及礦物情況皆做好相應的了解，以避免影響以后的入住。

海外房產新聞 海外置業經驗 2020-11-17

倫敦的哈尼克區，是倫敦最為文藝也最為多元化的區域。地理位置就處于倫敦東區上的內城區，位處倫敦金融城的北面。是現倫敦高檔住宅區之一。倫敦的互聯網公司亦大多聚集于此，是英國地區的硅谷。于過去的五年時間里，此地的房價漲幅持續每年皆在7%以上，房屋的價格亦自幾十萬英鎊到幾百萬英鎊不等，故而，這兒頗為適于各個不同要求的投資者予以投資。

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目前倫敦平均房價為￡491,200，雖然對整個英國來說還是高不可攀的房價，但與其他城市相比差距也在逐漸縮小。倫敦房價目前是利物浦(￡118,800)的四倍，曼徹斯頓(￡118,800)的三倍，愛丁堡(￡118,800)的兩倍。

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據英國權威部門的報告預測，英國房價將在2019年上漲0.5%。一些買家購買倫敦市中心地段的房產，通常是為了每年來英國的短暫居住。無論是出于商業和家庭事務，這些買家總是尋求盡可能地選擇靠近市中心的地段，并確保日常生活的質量與活動都和Mayfair與Knightsbridge的生活水平持平。大多數的房產購買都是因為有需求，需求是購買的原動力。

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權威機構的統計報告顯示，在過去十年的時間里，倫敦房產的年均凈收益率大概在9.4%左右。在二戰之后的70年時間里，倫敦房產的年均凈收益率一直皆穩定在7%到10%之間。

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由于英鎊的貶值，2016年上半年一個歐盟買家花100萬英鎊才能拿下的房產如今會便宜12.4萬!如此大的市場差價削減了許多買家對脫歐的擔憂，也讓他們在決定具體在哪里買房時糾結更少了。”

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歷年數據顯示，最受海外購房者喜歡的英國城市分別是倫敦、利物浦、伯明翰和曼徹斯特。這四個城市的教育資源豐富，是注重子女教育的中國購房者的必爭熱地。以倫敦為首，倫敦是世界頂級名校最集中的城市，每年接收220個國家約10.5萬名國際學生前來就讀，被公認留學投資價值超高的城市。

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脫歐公投結果揭曉之后，短時間內人們對投資英國的信心有所下降，但經濟學家們預計的“大公司逃離倫敦”的場景并沒有發生，英國樓市更沒有急轉直下。總體來看不管是倫敦，還是英國其他地區，房產市場在脫歐投票后表現良好。

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最近有篇《騙你去柬埔寨買房的人，不是壞是很壞!》，在網上廣為流傳，塵囂甚上。正納悶為什么說為什么說喊人去柬埔寨買房的人壞? 網上又爆出了它的姊妹篇《喊你去泰國買房的，不是壞而是很壞》，而這兩個國家目前正是海外置業的熱門國家，所謂樹大招風，兩篇如此雷同的文章出現，讓邦邦不的不懷疑是營銷號所為。

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