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泰-芭提雅房產

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  • 中國房產稅勢在必行，東南亞房產稅務你也要知道
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    世界上絕大多數國家房地產稅的稅率普遍是1%到2%左右。也有比較高的情況，比如新加坡，新加坡的住房有很大比例是政府租屋，因此房產稅較高，自有住宅為4%。有傳言稱，我國的房地產稅征收稅率確定為0.1—1%之間。如果一個人名下有多套房子且面積較大，有可能考慮超面積累進稅率。

  • 中國人在海外買房犯法?大熱的泰國房產還能買買買嗎
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    總的可以這么說，如果是不經過國內外匯監管的海外買房行為，當然都是違法的。但這絕不等同于所有海外買房的行為都會涉嫌非法外匯買賣。更沒有說移民也不能在海外買房。實際上，合法的海外資產轉移途徑規定也非常明確，也有很多人可以不受限制轉移財產，自由在海外買房。

  • 泰國即將大選+貸款管制，其房產還能否投資
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    2009年至今泰國的房價就呈現穩步的上漲趨勢。2011年英拉當政、2014年巴育發動政變，當時的泰國情形只能比現在糟糕，可是從圖中看得出對于房價是有小幅波動的影響，但是整體是穩中有升。由此得出，不管泰國發生政變或是換總理，對房價是沒什么影響的。

  • 泰國買房驗房過戶那些事兒
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    泰國CBD和軌道交通沿途等商務區，房屋通常以長租為主，租客許多皆是非泰國居民，還有部分則是泰國的白領。泰國商務區交通十分便利、配套完善，故而，頗為受到長租客的喜歡。且此些區域的多數開發商是不提供包租服務的，不過，還是會有專門的物業服務公司來負責為租客提供各方面的服務。

  • 喊去泰國買房的人很壞?泰國買房到底好不好?
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    2018CBRE對于曼谷住宅的報告數據，作一點簡單翻譯。泰國開發商的本地銀行融資收緊，正在尋找外國資方的JV。雖然中國買家對曼谷房產市場貢獻了不小的力量，但是曼谷的市中心高端公寓交易量泰國本地買家還是占了75%，所以本地高端公寓價格的走向取決于泰國本地買家的購買意愿。、2017第四季度，曼谷城郊的房產市場出現了復蘇，結束了連續三年的跌幅，新盤數量和銷售量都大幅增加。這一現象反應了居民消費信心指數的回升，開發商也應景的投放了更多的公寓數量到市場。

  • 你的5大海外置業偏好，泰國房產都能滿足
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    國內近年來的環境氣候、空氣質量都不盡人意，有閑置資金進行海外置業的投資者更愿意選擇投資與休閑相結合的度假型房屋，環境是他們最重視的硬指標。度假型房屋大多在氣候溫和，環境優美，人口密度不大的地區。這類房產可以滿足投資者休閑放松、改善生活節奏的需求，已經成為中國人在海外進行房產投資的首選。

  • 2019年泰國房市會延續2018的火爆嗎
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    泰國地產商樂觀看待2019年房地產市場表現，堅信上漲勢頭依舊不變。但行業競爭則會異常激烈。進入2019年后，貸款利率呈現上升趨勢，對于房地產市場來說多少還是有一些影響。利率上漲會消弱購買力，導致家庭負債壓力增加。

  • 2018曼谷、芭堤雅、清邁房價及租金收益有何變化
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    作為泰國的第二大城市，清邁已經秉承了曼谷房產的一系列優勢，但投資者們紛紛看中清邁的另一原因正是曼谷這座大城市相對較弱的，就是——養老。現階段清邁已經有了輕軌規劃，再加上至曼谷高鐵的修建以及每年赴往清邁游客持續增長等利好影響，清邁的土地漲幅趨勢高漲，租金收益率在4%-8%，市中心的平均收益率在7%左右，基本上可以和曼谷持平。

  • 2018泰國芭提雅旅游房產投資分析
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    泰國房地產正處發展期，芭提雅乃至整個泰國的房地產平均價格遠低于歐美國家，甚至低于部分中國的省會城市，中央商貿區與其他區域的價格比僅為3比1，遠低于倫敦，紐約，東京的10比1，發展潛力巨大，無泡沫化現象，且所有公寓物業均為永久產權，無公攤，無使用稅，無論是出租，轉售，或是自住，性價比都非常高。