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簡介:加拿大購買商業(yè)或住宅,都被認(rèn)為是大宗交易,具有高法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)加拿大法律規(guī)定,買賣房子必須由各方各自聘請(qǐng)代表自己權(quán)益的加拿大律師,因?yàn)橘I賣雙方是具有沖突利益的對(duì)立方。律師的職責(zé),包括確定買賣雙方的真實(shí)意圖,確保客戶購買的標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰,過戶前賣家是否已經(jīng)繳清過戶當(dāng)日之前的所有稅務(wù)和抵押債務(wù),房屋交易中相關(guān)的各種法律行為的發(fā)生,都需要律師參與其間。另外,加拿大的律師,兼有中國公證人的一些職責(zé)職能,這一點(diǎn)和中國的法律實(shí)踐是有很大區(qū)別的。