“大馬城”項(xiàng)目重啟,中馬進(jìn)佳境,吉隆坡樓市搶投最正當(dāng)時(shí)!

政府意識(shí)到“大馬城”對(duì)整個(gè)馬來(lái)西亞未來(lái)經(jīng)濟(jì)形勢(shì),勢(shì)必產(chǎn)生巨大發(fā)展,而且能夠吸引全球范圍內(nèi)具有影響力的金融、科技等大型企業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐吉隆坡。

在“一帶一路”倡議實(shí)施的幾年中,中馬經(jīng)貿(mào)投資關(guān)系發(fā)展強(qiáng)勁。中國(guó)自2009年以來(lái),連續(xù)十年成為馬來(lái)西亞最大貿(mào)易伙伴。
數(shù)據(jù)顯示,2018年馬來(lái)西亞與中國(guó)貿(mào)易額達(dá)到1086億美元,創(chuàng)歷史新高。而剛建交時(shí)期,1975年兩國(guó)貿(mào)易額僅為1.22億美元,到2018年雙邊貿(mào)易實(shí)現(xiàn)了約890倍的增長(zhǎng)。
中馬兩國(guó)的關(guān)系,在“一帶一路”倡議下的合作共贏中越發(fā)緊密!據(jù)路透社4月12日?qǐng)?bào)道,馬來(lái)西亞政府表示在經(jīng)過(guò)多次溝通后,決定恢復(fù)東海岸鐵路建設(shè)項(xiàng)目。
據(jù)悉,馬來(lái)西亞?wèn)|海岸鐵路項(xiàng)目是由中國(guó)交建承建的,這次馬來(lái)西亞政府和中國(guó)交建在進(jìn)行了多次協(xié)商后,雙方達(dá)成一致協(xié)議。該計(jì)劃一旦完成,無(wú)論是對(duì)馬來(lái)西亞提高本國(guó)港口城市地位還是對(duì)中國(guó)長(zhǎng)期遠(yuǎn)航運(yùn)輸成本來(lái)說(shuō)都會(huì)受益無(wú)窮,未來(lái)更會(huì)成為中馬兩國(guó)互惠互利的典范。
好消息一環(huán)接一環(huán),據(jù)馬來(lái)西亞媒體《中國(guó)報(bào)》報(bào)道,馬來(lái)西亞首相馬哈蒂爾宣布,擱置已久的,投資額逾2284億元人民幣的大馬城計(jì)劃終于要宣布正式重啟!
馬來(lái)西亞“大馬城”計(jì)劃
“大馬城”距離KLCC雙子塔約7公里,是目前吉隆坡中心區(qū)域單一最大、未開發(fā)的完整地塊。該項(xiàng)目占地面積約200萬(wàn)平方米,總建筑面積約840萬(wàn)平方米,開發(fā)期限為15至20年。
大馬城(Bandar Malaysia)是吉隆坡的一個(gè)交通導(dǎo)向型綜合功能開發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于隆新高鐵路線的終點(diǎn),鐵路建成后,從吉隆坡到新加坡只需90分鐘。大馬城將成為首都吉隆坡的門戶,并將為馬來(lái)西亞和東南亞未來(lái)的轉(zhuǎn)型城市設(shè)計(jì)設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)。
大馬城以打造“全球綠色門戶”為構(gòu)想,將成為重要的國(guó)際目的地,并幫助吉隆坡成為頂級(jí)宜居城市。作為發(fā)展中城市的交通運(yùn)輸綜合開發(fā)項(xiàng)目以及馬來(lái)西亞通往擴(kuò)建中的鐵路網(wǎng)的大門,該項(xiàng)目將成為連接日益全球化且富有活力的經(jīng)濟(jì)體的紐帶。
根據(jù)馬來(lái)西亞政府規(guī)劃,“大馬城”項(xiàng)目主要以加拿大蒙特利爾地下城為設(shè)計(jì)藍(lán)本,將成為吉隆坡最重要的交通樞紐和集金融、商業(yè)、文化、旅游、高級(jí)住宅于一體的國(guó)際經(jīng)濟(jì)中心,建成后為同類型項(xiàng)目中世界第二大規(guī)模。
大馬城不僅是一座高鐵城市,還將成為適宜步行的社區(qū),由一系列交通運(yùn)輸系統(tǒng)按照地區(qū)、鄰里和“最后一英里”的規(guī)模交織而成。馬來(lái)西亞所有的地方交通運(yùn)輸模式在此相接,匯聚下一代基礎(chǔ)設(shè)施和客運(yùn)設(shè)施,包括高速鐵路、通勤鐵路、地鐵線路、單軌鐵路和地面交通運(yùn)輸?shù)龋瑥亩蛟煲粋€(gè)綜合性的高密度開發(fā)項(xiàng)目。
“大馬城”計(jì)劃重啟,吉隆坡獲得歷史性的發(fā)展機(jī)遇
在當(dāng)年,馬來(lái)西亞依海控股和中國(guó)中鐵工程集團(tuán)組成聯(lián)營(yíng)企業(yè),獲得了該項(xiàng)目60%的股權(quán),主導(dǎo)“大馬城”的開發(fā)。但在2017年5月,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)大肆揚(yáng)言要花重金“截胡”依海-中鐵,后來(lái)洽商未能成功,而該計(jì)劃也陷入了“流產(chǎn)”的狀態(tài)。但在經(jīng)歷了2年的停工后,“大馬城”終于要重啟了!
馬來(lái)西亞首相馬哈蒂爾除了宣布重啟“大馬城”計(jì)劃外,也宣布這項(xiàng)計(jì)劃將繼續(xù)由馬中財(cái)團(tuán)——馬來(lái)西亞的依海控股(IWC)和中國(guó)的中國(guó)鐵路工程集團(tuán)(CREC)負(fù)責(zé)。他還透露了,IWC-CREC承諾在政府正式宣布重啟“大馬城”計(jì)劃后的60天內(nèi),再投入5億令吉作為“預(yù)先支付”款項(xiàng)。之前,IWC-CREC已經(jīng)投入了7億4100萬(wàn)令吉。
馬哈蒂爾指出,政府意識(shí)到“大馬城”對(duì)整個(gè)馬來(lái)西亞未來(lái)經(jīng)濟(jì)形勢(shì),勢(shì)必產(chǎn)生巨大發(fā)展,而且能夠吸引全球范圍內(nèi)具有影響力的金融、科技等大型企業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐吉隆坡。
“政府預(yù)估‘大馬城’的總開發(fā)價(jià)值(GDV)約在1400億令吉,相信這項(xiàng)計(jì)劃落成后,國(guó)際金融機(jī)構(gòu)、區(qū)域性的頂尖500家企業(yè)會(huì)在‘大馬城’內(nèi)設(shè)立總部。”
如果計(jì)劃能順利進(jìn)行,那么“大馬城”的發(fā)展將會(huì)讓吉隆坡超越東盟所有首都的發(fā)展。換句話說(shuō),“大馬城”將引領(lǐng)吉隆坡完成轉(zhuǎn)型升級(jí),讓吉隆坡一躍成為了國(guó)際大都市。而且由于吉隆坡處于東盟核 心地理位置,因此,“大馬城”建成后的吉隆坡有望比肩新加坡,成為東盟最重要城市之一!
大吉隆坡計(jì)劃,將讓吉隆坡宜居度、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率躋身全球前20
大吉隆坡計(jì)劃是馬來(lái)西亞政府在2010年9月25日宣布推出經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型計(jì)劃(ETP),將以1720億令吉打造“大吉隆坡”是其中一項(xiàng)關(guān)鍵政策,讓吉隆坡在2020年躋身全球20個(gè)最宜居的城市,同時(shí)成為世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率最高城市前20名。
大吉隆坡計(jì)劃涉及10項(xiàng)入口點(diǎn)計(jì)劃,將大吉隆坡提升為國(guó)際大都市。
而ETP的目標(biāo)為2020年人均國(guó)民總收入目標(biāo)為15000美元,透過(guò)實(shí)施12個(gè)國(guó)家關(guān)鍵經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域(NKEAs),吸引4440億美元的投資,創(chuàng)造330萬(wàn)個(gè)新的就業(yè)機(jī)會(huì)。該方案還圍繞提高馬來(lái)西亞的競(jìng)爭(zhēng)力,通過(guò)實(shí)施六項(xiàng)戰(zhàn)略改革舉措(SRIs)。SRIs包括加強(qiáng)該國(guó)的商業(yè)環(huán)境,以確保馬來(lái)西亞公司具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的政策。
2019年,搶灘吉隆坡樓市的最佳時(shí)機(jī)!
如果你有一臺(tái)時(shí)光機(jī),能穿越到2020年的吉隆坡。你看到的將是一個(gè)PLUS版本的國(guó)際化大都市,更光鮮的城市面貌,更多國(guó)際企業(yè)入駐,更快速流動(dòng)的金融資本,更龐大的高凈值人群……總而言之,你將為現(xiàn)在沒(méi)在吉隆坡投資樓市而扼腕嘆息。
跟國(guó)內(nèi)的五年計(jì)劃一樣,大馬也有固定的城市發(fā)展周期。小訊在上一部分中提到的“大吉隆坡”計(jì)劃就預(yù)計(jì)在2020年告一段落,各大型項(xiàng)目配套將得到落定、兌現(xiàn)。選擇在2020年之前搶占“大吉隆坡”計(jì)劃的“原始股”,才能實(shí)現(xiàn)投資收益最大化!
2020年,吉隆坡或成世界級(jí)金融中心
2020年吉隆坡未來(lái)的商業(yè)金融中心“敦拉薩國(guó)際貿(mào)易中心”,將大面積投入運(yùn)營(yíng)。高達(dá)492米的106交易塔,將超過(guò)雙子塔,以全新高度,成為吉隆坡下一個(gè)城市地標(biāo)。根據(jù)ETP計(jì)劃,敦拉薩國(guó)際貿(mào)易中心(TRX)定位為金融、貿(mào)易服務(wù)中心,目前已經(jīng)吸引眾多國(guó)際銀行、世界500強(qiáng)企業(yè)入駐。估計(jì)可為大馬創(chuàng)造總值260億馬幣。屆時(shí)將有數(shù)百家國(guó)際知名企業(yè)進(jìn)駐,創(chuàng)造50萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。這里將助力吉隆坡實(shí)現(xiàn)金融騰飛,成為下一個(gè)紐約曼哈頓、下一個(gè)上海陸家嘴。
2020年,多媒體超級(jí)走廊全面發(fā)力
“多媒體超級(jí)走廊”,是大馬政府從1996年起始的一項(xiàng)長(zhǎng)期計(jì)劃,截止日期恰好也在2020年。根據(jù)規(guī)劃,到2020年,整個(gè)馬來(lái)西亞將轉(zhuǎn)型為一個(gè)大型信息走廊,屆時(shí)將擁有12座“數(shù)字城市”,與全球的信息高速公路聯(lián)接。并吸引約500家的國(guó)際性多媒體公司在馬經(jīng)營(yíng)、發(fā)展及研發(fā)。
“數(shù)字城市”概念
為吸引外資,大馬政府為多媒體超級(jí)走廊制定了多達(dá)10項(xiàng)優(yōu)惠政策,其中包括“可自由在全球集資借貸”、“可免除長(zhǎng)達(dá)10年的盈利稅”等。優(yōu)良的投資環(huán)境之下,谷歌、面子書、蘋果、華為、三星、芒果衛(wèi)視、普華永道、中國(guó)電信等企業(yè)紛紛進(jìn)駐。吉隆坡中環(huán)也是政府重點(diǎn)打造的多媒體超級(jí)走廊之一,而我們熟知的馬云爸爸也將阿里巴巴首個(gè)境外e-WTP「電子世界貿(mào)易平臺(tái)」實(shí)驗(yàn)區(qū)選定吉隆坡。
2020,是吉隆坡下一輪周期啟動(dòng)年
除了一大批利好集中兌現(xiàn),2020年,馬來(lái)西亞將進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展周期。在新首相馬哈蒂爾的帶隊(duì)下,更多高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃將浮出水面。
例如,備受期待的隆新高鐵,將于2020年5月31日前再恢復(fù)建設(shè),通車后從吉隆坡至新加坡僅需1.5小時(shí)。
泛亞高鐵在2020年之后也將有更快進(jìn)展。預(yù)計(jì)2021年可建成通車,屆時(shí)坐火車從昆明一路南下,經(jīng)過(guò)東南亞各國(guó),可直達(dá)新馬。
2020年,吉隆坡國(guó)際機(jī)場(chǎng)將擴(kuò)容擴(kuò)建,屆時(shí)將規(guī)劃有兩個(gè)客運(yùn)大廈,共計(jì)4座衛(wèi)星客運(yùn)大樓,有能力每年容納1億人次的旅客。
吉隆坡國(guó)際機(jī)場(chǎng)
2020年以前,吉隆坡房?jī)r(jià)只是馬來(lái)西亞標(biāo)準(zhǔn),而2020年之后,則必然開始向國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)靠攏!搶在2020年之前投資吉隆坡樓市,才是最劃算的投資!
閃耀發(fā)布|馬來(lái)西亞柏威年?白沙羅嶺
柏威年?白沙羅嶺位在吉隆坡的富人區(qū),這一塊是投資自住首選的頂級(jí)地段,供需量大,房?jī)r(jià)與租金持續(xù)成長(zhǎng)的優(yōu)質(zhì)潛力股,如同新加坡烏節(jié)路、上海古北新區(qū),一個(gè)以居住為主,同時(shí)提供商業(yè)外貿(mào)活動(dòng)的綜合開發(fā)區(qū)。
居住著來(lái)自世界各地的富人及海外商務(wù)人士,市場(chǎng)的需求大于供應(yīng)量,讓房?jī)r(jià)市場(chǎng)表現(xiàn)保持穩(wěn)定,當(dāng)然銷售和租貸交易量也相當(dāng)可觀。
柏威年?白沙羅嶺,功成名就,與政要做鄰居,詳情請(qǐng)點(diǎn)擊:頂級(jí)開發(fā)商巨獻(xiàn)-吉隆坡柏威年白沙羅嶺富人區(qū),購(gòu)房送第二家園申請(qǐng),4重優(yōu)惠達(dá)17萬(wàn)!
吉隆坡柏威年白沙羅嶺,看房團(tuán)正在火熱招募中,全程專業(yè)人士接待,提供五星級(jí)服務(wù),先看房后買房,購(gòu)房更安心。
精品好房 | 馬來(lái)西亞吉隆坡the face
The Face二期項(xiàng)目位于吉隆坡最核 心的區(qū)域,是馬來(lái)西亞經(jīng)濟(jì)和金融的心臟和大腦,也是所有投資者都趨之若鶩的投資洼地。
The Face以上層貴族人士的喜好為標(biāo)準(zhǔn),打造極致的頂尖休閑時(shí)光。東北方向?yàn)殡p子塔,東南方向?yàn)榧∑滤?3層以上可無(wú)遮擋看雙子塔及吉隆坡塔。
二期頂層無(wú)邊際游泳池比一期更大,而且是可以180度環(huán)視吉隆坡的美景。這一定會(huì)成為一眾波網(wǎng)友們的新晉網(wǎng)紅打卡地。
The Face,非凡地位,王者風(fēng)范。詳情請(qǐng)點(diǎn)擊:大馬第二家園申請(qǐng)80%正在處理,只要18888明日任你帶回家
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