如今，泰國(guó)投資政策不斷放寬，進(jìn)一步推動(dòng)了海內(nèi)外投資者在泰國(guó)積極尋求房產(chǎn)投資的熱情。而且，不間斷的航班和短時(shí)間的航程、穩(wěn)定的氣候、怡人的海島風(fēng)情，也使得越來(lái)越多的人紛紛置業(yè)泰國(guó)。在泰國(guó)生活一個(gè)月需要多少人民幣?

泰國(guó)生活費(fèi)一個(gè)月多少

住房方面

以曼谷為例，曼谷生活成本遠(yuǎn)低于其他發(fā)達(dá)國(guó)家，即使在同類(lèi)東南亞國(guó)家中也屬于生活成本比較低的城市。據(jù)統(tǒng)計(jì)研究，曼谷住宿比較實(shí)惠，一套80㎡的單身公寓月租金大約14000泰銖，約合人民幣3000元。

泰國(guó)小一間的單人間大約在5000泰銖左右轉(zhuǎn)化為人民幣，約1000元。泰國(guó)的1000泰銖大約是200塊人民幣，所以，在泰國(guó)生活，一個(gè)月的水電費(fèi)也需要出200元左右。

衣物方面

泰國(guó)的衣服都非常便宜而且款式很多，當(dāng)季新款的價(jià)格要比國(guó)內(nèi)便宜一半。就拿Lee和Levi’s這兩個(gè)牌子來(lái)說(shuō)吧，經(jīng)常都是半價(jià)銷(xiāo)售，運(yùn)氣好的時(shí)候還能用一百塊買(mǎi)到國(guó)內(nèi)七八百的衣服，真的是非常劃算了。

餐飲方面

餐飲非常便宜，一頓午餐30泰銖至40泰銖，約合人民幣7元。正常消費(fèi)的情況下，一對(duì)夫妻平均每月的生活費(fèi)不超過(guò)一萬(wàn)泰銖，換算成人民幣，基本能控制在2000元以?xún)?nèi)。比如超市里的泰國(guó)大米155泰銖一袋，人民幣約30元，足足有20斤，算下來(lái)一斤只要1塊5。

交通出行

泰國(guó)的出租車(chē)燃料多為天然氣，基本上平均1元人民幣1公里。如果周末想租車(chē)從曼谷到芭堤雅的海邊度假，出租車(chē)基本2-3小時(shí)就可以到達(dá)，乘坐巴士前往是最大眾化且方便的途徑了，票價(jià)約為120泰銖(人民幣約為24元)。泰國(guó)地鐵設(shè)計(jì)得也很人性化，換乘方便，不需要在站內(nèi)繞來(lái)繞去，包括泰國(guó)老人在內(nèi)的當(dāng)?shù)孛癖娨步?jīng)常選擇乘地鐵出行。

相比于中國(guó)大城市的商品房，泰國(guó)的房?jī)r(jià)不僅便宜，而且都是按實(shí)用面積計(jì)價(jià)。50平方米左右的公寓，大小跟國(guó)內(nèi)70-80平方米的差不多，而且都是精裝修，還有齊全的游泳池、健身器材等設(shè)施，這些在國(guó)內(nèi)很少能同時(shí)擁有。最重要的是回報(bào)率和升值前景毫不遜色于國(guó)內(nèi)一線(xiàn)城市，甚至遠(yuǎn)超。

怎樣可以長(zhǎng)期在泰國(guó)居住

泰國(guó)是非移民國(guó)家，外國(guó)人是不能直接取得國(guó)籍的，對(duì)于想要來(lái)泰國(guó)生活的外國(guó)人來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)房產(chǎn)并不意味著可以永居。目前，比較通用的長(zhǎng)期居留簽證類(lèi)型有：商務(wù)簽、工作簽、學(xué)生簽、養(yǎng)老簽、結(jié)婚簽、依親簽/陪讀簽。

01、商務(wù)簽證

?非移民類(lèi)商務(wù)簽證，即B簽證：赴泰以商務(wù)活動(dòng)或在泰國(guó)工作為目的。

?辦理多次入境此類(lèi)型簽證的條件：一年內(nèi)單次入境次數(shù)需滿(mǎn)3次。

?簽證有效期：90天

?可在泰國(guó)停留不超過(guò)90天

商務(wù)簽證又被稱(chēng)為“萬(wàn)能簽”。

因?yàn)椋谔﹪?guó)不需要離境，就可以在商務(wù)簽基礎(chǔ)上為工作簽、學(xué)生簽延期一年。同時(shí)，商務(wù)簽可以代替“O”簽證，比如你準(zhǔn)備跟泰國(guó)人結(jié)婚、來(lái)泰國(guó)養(yǎng)老、來(lái)泰國(guó)依靠親戚等，都可以辦商務(wù)簽過(guò)來(lái)，過(guò)來(lái)后直接轉(zhuǎn)其他長(zhǎng)期簽證!

持旅游簽證入境的人，想在泰國(guó)辦理長(zhǎng)期居留簽證，比如：工作簽證，學(xué)生簽證，技術(shù)簽證等都要先轉(zhuǎn)換成商務(wù)簽。

旅游簽轉(zhuǎn)商務(wù)簽證的前提是，簽證有效期必須在15天以上，否則不給辦理。

02、留學(xué)簽證

?非移民類(lèi)留學(xué)簽，即ED簽證：赴泰以學(xué)習(xí)、參加培訓(xùn)或?qū)嵙?xí)為目的。

?簽證有效期：90天

?可在泰國(guó)停留不超過(guò)90天

使館給3個(gè)月的有效期，到泰國(guó)后，3個(gè)月內(nèi)必須辦理好學(xué)校的交接手續(xù)，然后學(xué)校出具證明并且換成1年有效的學(xué)生簽;辦理商務(wù)簽證入境泰國(guó)的，可以轉(zhuǎn)成1年的學(xué)生簽證，旅游簽證需要先換成商務(wù)簽證之后才可以。

留學(xué)簽證在簽證有效期期間是不能隨意出入境的，學(xué)生在離境后，簽證隨失效，如果要重新入境，必須再次重新申請(qǐng)簽證。泰國(guó)可以為全日制外國(guó)學(xué)生辦理簽證延期，學(xué)生在簽證到期前3周提出申請(qǐng)，可延期6-12個(gè)月，但申請(qǐng)學(xué)生必須要提供學(xué)費(fèi)的收據(jù)。

除了正常在泰國(guó)各公辦民辦大學(xué)就讀可以拿到學(xué)生簽之外，任意一家民辦語(yǔ)言學(xué)校也同樣可以為你辦理學(xué)生簽，同樣是1年續(xù)簽1次，很多人因此借著語(yǔ)言學(xué)校的便利，獲得長(zhǎng)期居留權(quán)。

例如：

原先是工作簽證，離職后想繼續(xù)留在泰國(guó)的，可以把簽證改為學(xué)生簽證。

留學(xué)生畢業(yè)以后想繼續(xù)留在泰國(guó)，也可以繼續(xù)辦理學(xué)生簽證(從原來(lái)就讀的學(xué)校移到其他語(yǔ)言學(xué)校)

不過(guò)，不能假借學(xué)生簽工作經(jīng)商，隨著政策嚴(yán)謹(jǐn)化，學(xué)生簽證一旦被舉報(bào)經(jīng)商或工作，可能面臨罰款和取消。

03、NON-O簽證

?非移民類(lèi)O簽證，以赴泰與家人團(tuán)聚為目的。一般跟泰國(guó)人結(jié)婚、依親、去非政府組織(NGO)工作等可辦這種簽證。

?簽證有效期：90天

?可在泰國(guó)停留不超過(guò)90天

持有O簽證入境泰國(guó)后，應(yīng)該根據(jù)申請(qǐng)O簽證的原因，去泰國(guó)移民局延長(zhǎng)簽證時(shí)間。

商務(wù)簽證可以替代“O”簽證入境，若辦理旅游簽證，則需要在泰國(guó)移民局換成“O"簽證。

04、依親簽

以赴泰國(guó)與邀請(qǐng)人(直系親屬)團(tuán)聚為目的的外籍人士。

凡是辦理了工作簽，或者留學(xué)簽的外籍人士，親屬可以辦理依親簽。依親簽是以赴泰國(guó)與直系親屬團(tuán)聚為辦理目的。

依親簽證和已在泰國(guó)的親屬簽證一樣長(zhǎng)，比如泰國(guó)親屬的簽證還有7個(gè)月到期，拿到的依親簽證也是7個(gè)月。如果只剩5個(gè)月了，依親簽證也是5個(gè)月。依親簽證最長(zhǎng)為1年。

申請(qǐng)依親簽證必須是簽證持有人的直系親屬，比如：父母、夫妻、子女。兄弟姐妹不可以。其中學(xué)生簽證只允許為一位親屬申請(qǐng)依親簽證。

05、退休簽證/養(yǎng)老簽證

作為旅游大國(guó)，泰國(guó)致力于吸引全球老人來(lái)泰養(yǎng)老。在美國(guó)旅行雜志《國(guó)際生活》發(fā)布的2016年度全球退休指數(shù)中，泰國(guó)是全球退休勝地之一。泰國(guó)商務(wù)部長(zhǎng)阿披拉迪曾表示，政府希望將泰國(guó)打造成世界養(yǎng)老中心，因?yàn)樘﹪?guó)在醫(yī)療、服務(wù)、消費(fèi)等方面優(yōu)勢(shì)明顯。

泰國(guó)政府特推出針對(duì)外國(guó)人的養(yǎng)老計(jì)劃，年齡在50歲以上并具有一定財(cái)務(wù)能力的外籍人士均可以申請(qǐng)泰國(guó)養(yǎng)老簽證(退休簽證)。

泰國(guó)養(yǎng)老簽證一直吸引著歐美國(guó)家的退休人士。近年來(lái)，越來(lái)越多的中國(guó)人也加入這一行列。

06、工作簽證

所謂的“工作簽”只是在辦理工作證后，對(duì)原有商務(wù)簽進(jìn)行的延期。

商務(wù)簽解決的是外籍人士合法在泰停留的問(wèn)題，主管部門(mén)是移民局;工作證解決的是外籍人士合法在泰工作的問(wèn)題，主管部門(mén)是勞工部。

所以持商務(wù)簽未必都要辦工作證(比如商務(wù)考察)，而使用工作證延期的商務(wù)簽，在工作證失效的7天后，所持商務(wù)簽也自動(dòng)失效。

只要在泰國(guó)工作，所屬在泰公司會(huì)為你向泰國(guó)勞工部申請(qǐng)辦理工作證，申請(qǐng)到工作簽，就可以合法居留，每年續(xù)簽一次。

07、結(jié)婚簽證

在泰國(guó)，如果因?yàn)榕c泰國(guó)人結(jié)婚，就可以辦理結(jié)婚簽證，同樣是每年續(xù)一次簽證，兩年之后可以申請(qǐng)永久居留證，雖然泰國(guó)為非移民國(guó)家，但仍然每年有極少數(shù)的名額接受移民申請(qǐng)，另一半是泰國(guó)人，申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)國(guó)籍相對(duì)容易一些。

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