菲律賓用數據證明實力！
2018年，菲律賓經濟增長率達6.2%，也是菲律賓經濟增長率連續超過6%的第7年。那么，2018年菲律賓到底取得哪些成績，使其在全球經濟不穩定的情況下，仍能成為亞洲地區經濟增長最快的經濟體之一？讓我們通過幾組數據，來看下菲律賓的實力。
2018年，菲律賓經濟增長率達6.2%，也是菲律賓經濟增長率連續超過6%的第7年。那么，2018年菲律賓到底取得哪些成績，使其在全球經濟不穩定的情況下，仍能成為亞洲地區經濟增長最快的經濟體之一？讓我們通過幾組數據，來看下菲律賓的實力。
- 3800美元人均GDP
菲律賓2018年人均收入突破3800美元。對此，菲律賓社會經濟規劃部長埃內斯托·佩尼亞還表示，保守估計2019年國內生產總值（GDP）至少增長6%，國民總收入（GNI）增長3%，菲律賓仍有可能實現人均收入3900美元以上，大達到中上收入經濟體的最低標準。
根據各個發達國家、發展中國家發展經驗，當人均GDP超過1000美元時，消費結構將進一步升級，由“吃穿用”向“住行”等發展型、享受型產業轉化，經濟發展蘊含著巨大的發展潛力和空間。當人均GDP超過3000美元時，住宅成長加快，城市化、工業化快速發展，經濟水平進一步提高。
- 10.3%房價漲幅&16.2%投資回報率
根據胡潤聯合斯維登置業最新發布《2018年度全球房價指數》及《2018年度海外置業投資回報指數》報告中，菲律賓馬尼拉在2018年房價漲幅高達10.3%，位列全球二十，當然馬尼拉不僅僅是房價漲幅大，更以16.2％投資回報率躋身全球前23名，成為海外投資置業投資回報熱門國家。
國內抑制房產泡沫，限購限貸以及即將落地的房地產稅，對于國內房產投資產生一定的沖擊，這種情況下，菲律賓房產市場表現出極大的吸引力：外國人買房不限購限貸、有著領先亞洲的租金回報率和穩定的升值空間。對于房產投資者來說，是值得考慮的選擇。
- 28項大型基建工程2022年前完工
菲律賓國家經濟發展署3月5日表示，75項政府“大建特建”工程中，有28項預計在2022年完成，余下項目正在不同階段的落實中。
國內投資者均已經歷了祖國的發展史，大家深知基建發展對一個國家的整體經濟帶動是多么至關重要。菲律賓“大建特建”計劃的不斷實施，將進一步帶動各行業的發展，刺激房產市場的快速發展。
- 487億人民幣中國對菲投資
2018年中國對菲投資額達487億人民幣，與2017年的5.758億同比增長了8364%，占菲律賓總外資額8.4萬億比索（折合人民幣約1.16萬億元）的46.8%。
目前，中國已成為菲律賓最大貿易伙伴、第一大出口市場、第一大進口來源國和重要投資國。
眾所周知，菲律賓是中國“一帶一路”戰略的重要沿線國。2018年11月，中菲兩國進行國事訪問，簽署約30項合作協議，兩國全面戰略合作關系達成。中菲關系的日益升溫，為投資菲律賓房產提供了安全穩定的大環境。
- 710萬赴菲游客
根據菲律賓旅游部數據表示，雖然長灘島去年因整頓環境關閉了半年之久，但2018年來菲外國游客人數超過710萬人次，比2017年增加7.65%，其中中國游客數量增加約30%，達到130萬人次。赴菲游客的增長，更是帶動了菲律賓房產市場的增長。
菲律賓旅行社協會主席馬萊娜·詹代表示，菲旅游從業者將在旅游景點開設更多酒店，提供更優質的服務，同時爭取增加新航線以降低游客旅游開支，以吸引更多中國游客。中國政府也已承諾全力以赴為菲引入200萬名中國游客，預計2019年到菲游客數量將達到1000萬。
菲律賓經濟奇跡般的增長是有目共睹的。隨著國內中產階級的不斷發展壯大，手中可配置的資金在增多，投資視野也在不斷放寬，如果您的初期目標是在東南亞樓市大展拳腳，那菲律賓絕對會是不錯的選擇！
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