日本購房可以移民嗎
前段時間，網絡上流傳著去日本購房就可以移民了。但做為世界第三大經濟體，移民自然不會那么簡單，但也并不是無法實現，那購房后能不能移民呢?別急，我們先從怎樣才算移民日本說起。
前段時間，網絡上流傳著去日本購房就可以移民了。但做為世界第三大經濟體，移民自然不會那么簡單，但也并不是無法實現，那購房后能不能移民呢?別急，我們先從怎樣才算移民日本說起。
日本移民有兩種途徑，一種叫永駐簽證，另一種叫做歸化入籍。永駐簽證就是通過拿到簽證的方式，合法的拿到永久的在日本滯留的權利，但并不失去原有的中國國籍。但歸化就不一樣了，需要放棄自己的國籍，申請日本國籍變成日本人了。兩種方式有利有弊，條件也不一致，如何選擇，則需要大家細細思量了。下面就給大家介紹下這兩種移民途徑。
永駐的方式
1. 老華僑的后代，這個不必多說，肯定可以永久留在日本。
2. 留學畢業留日，選擇在日本就業，也會順利從留學簽證變成工作簽證。在留學和工作達到一定時間之后，就達到了申請日本永駐的方式。
3. 日本配偶移民，通過嫁娶日本人的方式，也可以移民日本。
4. 工作留日，拿到工作簽證后，在工作到一定時限之后同樣可以申請日本移民。
5. 經營管理簽證留日，所謂經營管理簽證，就是申請人通過在日本注冊合法公司并且持續運營所拿到的簽證，只要公司能夠合理健康的發展，為日本經濟發展做出貢獻，公司的代表取締役(公司法人)就可以得到長期在日本滯留的權利，從而來申請日本移民。
日本永駐的具體要求
1.在日本合法在留時間在10年以上，簽證不能間斷，并且期間離開日本境內的時間不超過3個月
2.在日本工作(交稅)的時間要在5年以上，主要針對留學+工作的方式.
3.目前手中持有的簽證有效期在3年以上，請注意不是剩余時間，而是最近續簽時，簽證上標明的有效期。
4.申請永駐時，簽證剩余的期限在半年以上。
歸化的方式
申請日本歸化的前提條件，是您需要在日本生活五年以上并擁有合法的在留資格(其中工作或經營管理簽證的時間不短于三年)。如果沒有達到這個條件，則無法申請。
1. 歸化許可申請書
填寫時務必要遵守忠實無誤的基本原則。
2. 歸化動機書
歸化是根據特定的外國人意愿而給予其國際的行政行為，所以首先需要外國人本人表達出合理的規劃意愿，并且這種意愿需要由日本當地的行政部門來進行分析與許可，才能完成規劃。
3. 履歷書
這是日本相關行政部門對您最直觀的了解了，所以履歷書的寫作需要格外的注意，所有履歷都不能漏掉。居住關系，學歷，職場經歷，出入國經歷等等，都要如實詳細的填寫。填寫居住關系的時候，只要在日本之后你所居住的地方，都要準確真實的填寫，因為在審查的時候，會有相關人員去你填寫過的這些居住地進行實地調查，學歷，職業經歷，出入國經歷等等也都是一樣的。比如你之前工作過的公司，你現在正在工作的地方。
4. 生計概要書
這是對于你和你的配偶的資產，技能以及證明可以很好的維持在日本生活的重要證明材料。所以，擁有一份固定的收入和一定的資產是必要的。
5. 其他材料
如誓約書，出生公證，親屬關系公證等。以及中國方面的材料(在職證明，收入關系證明等等)也都是一些常規的材料，在申請日本歸化的時候一同遞交就可以了。
說了這么多關于移民的事項，很多人也能看到，日本購房移民這件事情好像是不能實現的，其實不然，下面就為您帶來如何才能順利的做到日本購房移民。
經營民宿
不知道大家有沒有注意到永駐條件中有一點是在日本成立公司，行業只要合法就行，那么主做民宿運營的話，同樣可以達到申請經營管理簽證來實現。
請注意為什么一定是民宿呢?因為在如果在日本做長租的租賃型房產，通過這種運營的話，想要成立公司拿到經營管理簽證是很難的。因為做長租的租賃公司需要一定的規模來維持公司的正常資金流水。相反，經營民宿就會更加容易一些。因為我們都知道，如果自己來負責民宿運營的話，需要付出的努力和管理需求會很大，足以達到開設公司的條件了。但要告訴大家的是，只買一處民宿房產可能也還是不夠的，這里建議購買2處或以上就可以了。
日本購房，開設公司，申請經營管理簽證并且續簽時間達到一定時長之后，就可以申請日本移民了。所以，通過購房移民日本還是可以做到的。希望本文可以為您通過購房移民日本帶來幫助。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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