馬來西亞買房子有什么好處
很多朋友投資海外房產，除了自住外，大都是投資產生收益。那么，我們投資馬來西亞房產的同時，除了增值保值，還能享受其他什么好處嗎?
很多朋友投資海外房產，除了自住外，大都是投資產生收益。那么，我們投資馬來西亞房產的同時，除了增值保值，還能享受其他什么好處嗎?
首先，馬來西亞的經濟排名東南亞第二，但是目前的房產價格遠低于亞洲其他國家。其次，根據各國中心城市120平方米公寓每平方米的均價(美元)，其租房市場活躍，現在的租金回報率排名亞洲第四。再次，大馬房產2011-2013年度的波動穩中有升，幅度不大，未來五年的房產前景預期良好。
馬來西亞最長貸款期限可達30年，貸款利率低于中國內陸城市，根據貸款者個人情況利率在4.3%-6%間浮動。馬來西亞無限購房產政策(每套房產價值50萬馬幣以上)，貸款額度高達50%-80%(視貸款者個人情況而定)。市場穩定， 房地產市場正處于起步階段，房價仍會上漲，尚未形成泡沫經濟。
馬來西亞買房有哪些好處
1. 馬來西亞房產為永久產權，無遺產稅，作為一項固定資產，這無疑是留給子孫后代最寶貴的財富。
2. 從2010到2014年，短短4年間馬來西亞房價漲了46%，可見其增值潛力不可估量。此外馬來西亞房地產資訊中心公布的2011年到2015年馬來西亞房產交易數量及交易額，也證實了馬來西亞房產一直處于增值狀態。
3. 馬來西亞政府耗資1720億令吉打造“大吉隆坡”，從硬體設備、人民收入及居住環境這三方面入手，讓吉隆坡在2020年躋身全球20個最宜居的城市，同時成為世界經濟成長率最高城市前20名。
4. 未來在2020年，吉隆坡地區人口將從現有的600萬人增至1000萬人，政府還推出特別獎勵，邀請世界上最優秀的100個企業在馬來西亞設立據點，吸引國外大量人才。屆時，與之增長的人口將帶動吉隆坡房產市場高度發展。
5.英聯邦法律系統：海外房產市場成熟、透明度高，更有律師監控開發商賬戶及開發進度，當地完善的英聯邦法律和銀行體系進一步保障購房者權益，讓海外置業更安全。
產權隱私受保護：個人在海外的資產隱私受到嚴密保護，對海外資產的配置擁有更大的自主性。
6.馬來西亞房產租金回報率世界第九，保值增值有保障。
7.馬來西亞的教育資源是公認的好，主要的優勢在于國際學校的數量，光是吉隆坡就有32所國際學校。大部分中國家長帶著孩子去馬來西亞都是為了馬來西亞的國際學校。一般情況下都是為孩子辦一張馬來西亞的綠卡。然后從小學或者初中開始就在馬來西亞一直念書，直到高中畢業就可以直接申請國外的名校。
如果分數不夠的話還是可以選擇回國。而且因為有馬來西亞的綠卡，且過去四年有兩年在國外居住，就可以以華僑生的身份享受各大高校的降分錄取。所謂的200分上清華也就是這么來的。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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