情迷馬來西亞 房產類型有幾種你知道嗎
隨著馬來西亞經濟的發展，越來越多的投資者考慮在馬來西亞置業投資。而馬來西亞憑借其優越的地理位置，穩定的房產回報率，現在已成為海外資產配置的熱門選擇區域之一。那么，當我們準備投資馬來西亞房產時，有哪些類型是可以投資的?
隨著馬來西亞經濟的發展，越來越多的投資者考慮在馬來西亞置業投資。而馬來西亞憑借其優越的地理位置，穩定的房產回報率，現在已成為海外資產配置的熱門選擇區域之一。那么，當我們準備投資馬來西亞房產時，有哪些類型是可以投資的?
馬來西亞房產類型有幾種
馬來西亞的房產類型主要為三大類，一是住宅物業、二是商業地產、三是空置的土地。接下來小編和大家一起看看這三種的區別在哪。
住宅物業
住宅物業，涵蓋了整個地區的物業類型，包括公寓，住宅，服務式住宅，公寓，別墅和豪華住宅。
商業地產
商業地產涵蓋了整個地區的物業類型，包括車間辦公室，車間房屋，商業樓宇，零售商店，專業建筑和購物中心。商業地產比住宅物業價格較高，它有可能面臨在經濟衰退期間的租金問題。
空置的土地
有土地在馬來西亞的主要有三種類型：永久業權土地，租賃土地和馬來儲備土地。要購買的土地的狀況，必須進行檢查，以便作出明智的投資決策。土地的狀態，可以檢查在國土局或國家土地注冊處處長。
馬來西亞房屋類型
在了解了馬來西亞房產的三大主要類別后，我們再來詳細看一看馬來西亞的房屋類型有哪些。
有地物業
在馬來西亞的住宅物業通常都是有地物業，可能會與其他的房子鏈接，但有墻/圍欄分隔，也可能是獨立的單元。
毗連式排屋
毗連式排屋是一排外觀相同的房屋，共享側面墻壁，一般情況下在正門和后門有開放空間。每排根據房屋寬度可以包括10到12個單元。
半獨立式住宅
半獨立式住宅并列為一個單元，共享隔墻。每套房子的格局通常與另一邊呈鏡像。半獨立式住宅有前院、后院，任何一面都有開放空間。
獨棟屋
獨棟屋或者獨立式住宅是一個獨立的單元，在各方面都有開放空間。
獨棟屋地塊(土地)
在馬來西亞，獨棟屋地塊可讓您設計和建造您夢想中的家。這些地區通常設施齊全，您可在警衛的維護下安心生活。
公寓大樓
公寓大樓的每個單元由個人單獨擁有，公共區域共有，基本設施，如游泳池，健身房和娛樂設施等，遵從物業管理公司的管理規則。
一室戶
一室戶是由一個大房間包含客廳，廚房和臥室。廚房設施通常是中心房間的一部分。近來，許多一室戶由開發商進一步分類為SOHO(小型辦公室家庭兼辦公室)或SOVO(小型辦公室兼多功能辦公室)。
頂層公寓
頂層公寓通常位于公寓大樓的頂層，建筑格式不同于別的單位，并兼具一些獨特的功能，如戶外露臺，私人入口，或更高的天花板單位。
復式公寓
復式公寓是一個住宅單元分布于兩個樓層，通過室內樓梯相連。復式閣樓和復式單位通常是昂貴、豪華、時尚的單位。
馬來西亞房產哪些外國人不能買
馬來西亞有13個州(省)，各州均設有土地局。在聯邦政府監督下，可制定本州的土地政策、憲法和國家土地法典。雖然在馬來西亞，外國人可購買多達9種房產類型，但仍有部分房產類型不能購買。比如建在馬來人保留地上的所有物業、由國家權威機構定義為低成本或中等成本的物業、經國家權威機構分配給馬來人的物業、馬來西亞大部分的農業土地。
以上就是情迷馬來西亞 房產類型有幾種你知道嗎的相關內容了，從文中可以看出，馬來西亞可以投資的房產類型很多，而且并沒有太多的要求，只要是符合條件的房產都是可以購買的。如果您想要了解更多關于馬來西亞房產的內容，歡迎咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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