想要去泰國買房?想要移民泰國?這兩點一定要記好!
很多人以為只要在泰國買了房子就可以移民泰國，但實際上并不是這樣。在泰國是無法通過買房取得移民資格和居住權的。泰國是一個非移民國家，但泰國政府為了鼓勵外來投資者進行投資，允許外來投資者投資移民項目。因此，如果想去泰國買房的，下面這兩點一定要記好!
很多人以為只要在泰國買了房子就可以移民泰國，但實際上并不是這樣。在泰國是無法通過買房取得移民資格和居住權的。泰國是一個非移民國家，但泰國政府為了鼓勵外來投資者進行投資，允許外來投資者投資移民項目。因此，如果想去泰國買房的，下面這兩點一定要記好!
1.泰國不是移民國家，獲得pr(移民類永居許可)的門檻非常高。
一般條件是需要在泰國至少持有合法簽證(工作簽、依親泰國人等)5年、按章納稅(每月有最低稅額)等。有資格在每年12月份進行申請，每年給每個國家的申請人名額不超過120個，一般申請審批周期是3-5年。獲批者發粉色的外國人永久居留證明。有這個證明可以自由出入泰國(與護照一起)，可以走出入境泰國人通道和自助查驗機器，但無法購買土地。
根據以往的經驗，就算在泰國生活多年，有泰籍妻子，有孩子孩子，妻子名下有住房，在泰國開了公司。想要申請泰國PR，都是非常艱難的。開始時，泰國政府會派相關人士對你進行調查，多次盤問。如果這些沒有問題，會通知你去參加泰文考試，考試有聽力和筆試，難度頗高，還需要會唱泰國國歌。但即使如此，能不能等到通知還是兩碼事，有的人等了幾年都沒有下文。
值得注意的是，前些年這種粉卡是有可能走后門辦理的，目前基本沒機會了。但是無論如何如果在泰國有人跟你講能辦”泰國身份證“的，這種人建議趁早遠離。不要輕信所謂可以花錢買泰國身份證的事情，頂替他人身份信息被抓到是重罪，且只要露面一定會被發現(你肯定不是泰國本土出生的人，不要把警察當傻子)。
2、簽合同時要謹慎!
除了政府機構(如移民局)、銀行、或者知名上市開發商等權威機構或有兜底的商業機構的合同外(如果有能力請務必也看清楚是什么再簽)，其他合同文本建議要找真正的可信可靠的泰國律師審查，并聽取其建議后再簽署。因為泰國合同的官方語言是泰文，政府機構、上市公司的合同你看不懂就簽了也罷，對方故意欺騙你的可能性很小，但其他東西你不看清楚，造成財產損失都是小事，重則造成違法犯罪，泰國的監獄好進不好出。
每年在泰國因為買房買地商業合作不看合同，最后被泰國人搞到傾家蕩產了卻殘生的farang比比皆是，這都是前人血淚教訓。
所以，如果我們真的打算去泰國置業，或者移民泰國，對于這些政策以及條款之類的，一定要格外注意。否則，等待你的也許就是血的教訓。如果你不擅長做這些事情，也要找一個經驗豐富的中介。當然，一定要找有資質正規的，這樣才能讓你免受損失。
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