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在經(jīng)濟(jì)全球化的今天，海外投資置業(yè)也不是什么新鮮事了。吉隆坡是馬來西亞的首都，重要地位不言而喻。隨著“一帶一路”的推進(jìn)，作為海上絲綢之路重要樞紐的吉隆坡，一直在吸引著海外投資者的目光。
馬來西亞憑借著宜人的氣候、獨(dú)特的自然環(huán)境吸引力許多人來旅游留學(xué)，那么馬來西亞的買房前景又怎樣呢?
馬來西亞秀麗的自然風(fēng)光，超好的福利待遇，一直吸引著眾多海外移民的目光。但是人生地不熟的，如何選購到自己心儀的房屋是件難事。今天，我們就來盤點(diǎn)下在馬來西亞購房的禁忌有哪些。
政府意識(shí)到“大馬城”對整個(gè)馬來西亞未來經(jīng)濟(jì)形勢，勢必產(chǎn)生巨大發(fā)展，而且能夠吸引全球范圍內(nèi)具有影響力的金融、科技等大型企業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐吉隆坡。
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吉隆坡毫無疑問是大馬的核 心，借助于馬來西亞政府的“大吉隆坡計(jì)劃”以及“一帶一路”的齊頭并進(jìn)，吉隆坡成為馬來西亞政府大力發(fā)展的首要重點(diǎn)區(qū)域，現(xiàn)在的吉隆坡像一個(gè)“大工地”，可以說幾年后再看吉隆坡，就不是今天這番景象了。
在東南亞國家之中，馬來西亞扼守馬六甲海峽，海上和路上絲綢必經(jīng)之路，中國海外的第一站。馬來西亞政局穩(wěn)定，華人眾多，環(huán)境優(yōu)美，醫(yī)療教育發(fā)達(dá)，成為備受投資者青睞的國家。
2019年上半年(馬來西亞樓市)基本會(huì)維持原狀，所謂的經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目或者政策會(huì)在下半年推出，市場元?dú)獾幕謴?fù)是需要時(shí)間的，真正的市場恢復(fù)會(huì)在2020年。
據(jù)馬來西亞政府規(guī)劃，2020年吉隆坡地區(qū)的人口將從現(xiàn)有的6百萬增加到1千萬人。從國家硬件、人均收入、居住環(huán)境等三方面，吉隆坡將在2020年躋身成為全球20大最宜居城市之一。專家紛紛預(yù)測，未來10年將是馬來西亞房產(chǎn)投資的黃金10年。
吉隆坡現(xiàn)在依然實(shí)行歡迎外國買家的房產(chǎn)政策。允許海外人士直接持有所購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，可自由購置價(jià)值50萬以上馬幣(約100萬人民幣)房產(chǎn)，無限購限貸制度。海外人士購房首付一般只需繳付10%-30%，購房負(fù)擔(dān)少，置業(yè)輕松。若買下的房產(chǎn)五年后出售，將一律免征房產(chǎn)交易所得稅，且無外匯管制。而且較歐美各國，馬來西亞物業(yè)持有成本相當(dāng)?shù)土瑤装偃f的物業(yè)每年交納的土地稅和門牌稅僅合人民幣幾百元，幾乎可以忽略不計(jì)。
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