馬來西亞買房前景怎樣

馬來西亞憑借著宜人的氣候、獨特的自然環境吸引力許多人來旅游留學,那么馬來西亞的買房前景又怎樣呢?

馬來西亞憑借著宜人的氣候、獨特的自然環境吸引力許多人來旅游留學,那么馬來西亞的買房前景又怎樣呢?
投資門檻低,產權永久
和中國對比,馬來西亞的房地產產權可以分為永久地契產權和99年地契產權,不管是哪一種產權都好,在土地上的房子是永久性產權的。此外,由于業主自身擁有土地所有權,所以不需要繳納房地產稅,也沒有遺產稅。這意味著房產可以讓下一代繼承。、
經濟發展態勢良好
在東南亞國家中,馬來西亞的人均生產總值排名第三,屬于中等發達國家,由此可見馬來西亞的經濟發展態勢良好,在城市建設方面非常先進。此外,馬來西亞憑借著宜人的氣候、獨特的自然環境以及優質的教育環境、低廉的生活成本,吸引力許多人來旅游留學,成為大眾移民、留學、定居的首選。
房產價廉,租金回報高
在房地產這方面,馬來西亞有一個很明顯的特點,那就是房價低廉,租金回報高。根據下表《全球房地產指南》的數據顯示,馬來西亞的房產價格在世界排名并不高,加上馬來西亞的房產價格一直呈現出穩定增長的趨勢,增長率維持在5%-8%,可見其房產還有很大的增值空間。
在如此低廉的房產價格下,馬來西亞的租金回報率還非常高,如下表顯示,租金回報率高達6.21%,在世界范圍內排名是比較靠前的。這便意味著人們可以用比較低的價格買下房產,以房養房,最后還可以收回成本。
特別是吉隆坡,馬來西亞政府斥資1720億令吉打造“大吉隆坡”, 其中包括硬體設備、人民收入及居住環境三方面,讓吉隆坡在2020年的時候可以成為全球最宜居的20個城市之一。加上隆新高鐵建成,也將吸引大量的外來人口,吉隆坡的房地產發展前景會更加明朗。
終上所述,馬來西亞的買房前景還是很有優勢的,有這方面打算的朋友趕緊行動吧。
風險提示:海外房產信息由開發商/項目方提供,請投資者充分認識投資風險,自行核實相關信息,謹慎投資。
