去泰國購買房產(chǎn)投資,人們的第一選擇通常是曼谷。曼谷是泰國的的首都,人口超過1500萬人口,全球500強公司都在曼谷設(shè)有分公司,可以說曼谷集中了泰國最優(yōu)勢的資源。所以在曼谷買房,只要選中了好的項目,獲取豐厚的收益還是非常容易的。那么,泰國曼谷的房子好不好出租?
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去泰國購買房產(chǎn)投資,人們的第一選擇通常是曼谷。曼谷是泰國的的首都,人口超過1500萬人口,全球500強公司都在曼谷設(shè)有分公司,可以說曼谷集中了泰國最優(yōu)勢的資源。所以在曼谷買房,只要選中了好的項目,獲取豐厚的收益還是非常容易的。那么,泰國曼谷的房子好不好出租?
自從海外置業(yè)興起以來,去泰國購置房產(chǎn)的國人便絡(luò)繹不絕。而泰國房產(chǎn)最值得投資的地方便要屬曼谷、芭提雅、普吉島和清邁了。但即使是這些地方,房產(chǎn)項目也是有好有壞。如果一不小心買到不值得投資的項目,房子估計就要爛在手里了。那么,在泰國購置房產(chǎn),什么樣的房子最不能買?
眾所周知,泰國是世界知名的旅游國度,每年前往泰國游玩的旅客絡(luò)繹不絕。除此之外,泰國還是享譽全球的養(yǎng)老勝地,很多人在考慮養(yǎng)老去哪時,都會將泰國放入首選。而擁有旅游及養(yǎng)老兩大優(yōu)勢的泰國,自然也成了房產(chǎn)置業(yè)的佳選,特別是近幾年,組團去泰國買房的人數(shù)不勝數(shù),好的房產(chǎn)項目基本是剛出爐就被搶購一空。對于在泰國置業(yè)的人們來說,泰國房產(chǎn)除了投資還可以用于自住,不過有的人也許會問,我如果在泰國買房自住,能長期居住嗎?
隨著國內(nèi)房地產(chǎn)市場限購條件越發(fā)嚴(yán)格,很多買房客選擇去泰國購買自己的第二居所。而在泰國買房,投資者大多會選擇曼谷。那么在泰國曼谷買房時,有哪些問題需要關(guān)注?曼谷買房會不會有風(fēng)險?接下來就跟小編一起來看一看吧。
據(jù)泰國財政經(jīng)濟辦主任透露,泰國新版《土地及建筑物稅法》將于2020年1月起實行,大部分民眾都可以享受免稅政策。特別是那些擁有第一棟住宅和第一套公寓且房產(chǎn)價值不超過5000萬泰銖的人,都可以申請免稅,而且這也能幫助大多數(shù)人減輕生活負(fù)擔(dān)。
隨著泰國經(jīng)濟的飛速發(fā)展,越來越多的人開始前往泰國投資,為人熟知的便有互聯(lián)網(wǎng)巨頭阿里巴巴和地產(chǎn)大亨李嘉誠。當(dāng)看到這些大佬們投資泰國,到泰國買房投資的國人也逐漸多了起來。對于國人來說,泰國房產(chǎn)擁有“低成本、高回報、永久產(chǎn)權(quán)”等優(yōu)勢,買到就是賺到。但實際上泰國買房和國內(nèi)買房還是有些不同的,如果不了解這些不同就購置泰國房產(chǎn),等待我們的也許就不是豐厚的回報。
泰國作為海外置業(yè)的黑馬,近幾年來頗受投資者的歡迎,很多人在考慮海外購房時大多會將泰國房產(chǎn)作為首選。而購買泰國房產(chǎn),房租是我們獲取收益的主要來源,如果我們想要獲取較好的房租收益,就必須在很多方面上多做考慮。那么,泰國房產(chǎn)租賃市場如何?又該如何選擇才能讓泰國房產(chǎn)更好租?
泰國位于中南半島核心,與緬甸、老撾、柬埔寨、馬來西亞相鄰,從地理位置來講,它在東盟各國中占據(jù)核心位置,《日經(jīng)business》曾把泰國成為“東盟心臟”和“亞洲臍帶”。泰國還是是東南亞第二大經(jīng)濟體、東盟中心,政治環(huán)境相對穩(wěn)定,和我國一直保持良好的外交關(guān)系。隨著“一帶一路”政策的發(fā)展和國內(nèi)房地產(chǎn)政策的收緊,泰國房產(chǎn)漸漸成為中國人海外投資的一個熱門選擇。
隨著海外置業(yè)的興起,越來越多的國人開啟了海外投資之路。但相比以前備受青睞的歐美各國,越來越多的人將目光放在了東南亞地區(qū),其中泰國房產(chǎn)最受投資者的歡迎。作為泰國首都的曼谷,也成了眾多投資者投資的熱點。為了讓大家在曼谷買房物有所值,今天,我們就來詳細(xì)解析泰國曼谷11個區(qū)域的概況,讓您對曼谷房產(chǎn)有個清晰的了解。
在我們置業(yè)泰國的時候,外匯是關(guān)鍵。眾所周知,國內(nèi)對于個人外匯的金額是有限制的,如果我們打算購置泰國房產(chǎn),每年的外匯金額是遠遠不夠的。而在泰國購買房產(chǎn),是不能直接付現(xiàn)金給開發(fā)商的,也不能從中國的國內(nèi)銀行直接匯款到泰國開發(fā)商的賬號上,必須經(jīng)過泰國當(dāng)?shù)氐你y行進行轉(zhuǎn)匯。所以“外匯證明”在買房中至關(guān)重要。