泰國購房，無論你有多少錢，千萬不能買這種房
自從海外置業興起以來，去泰國購置房產的國人便絡繹不絕。而泰國房產最值得投資的地方便要屬曼谷、芭提雅、普吉島和清邁了。但即使是這些地方，房產項目也是有好有壞。如果一不小心買到不值得投資的項目，房子估計就要爛在手里了。那么，在泰國購置房產，什么樣的房子最不能買?
自從海外置業興起以來，去泰國購置房產的國人便絡繹不絕。而泰國房產最值得投資的地方便要屬曼谷、芭提雅、普吉島和清邁了。但即使是這些地方，房產項目也是有好有壞。如果一不小心買到不值得投資的項目，房子估計就要爛在手里了。那么，在泰國購置房產，什么樣的房子最不能買?
泰國哪些房子不能買
第一，地段不好的：
其實無論在哪買房，地段為王，沒有地段，一切空談。以曼谷為例，一定要選擇已經有成熟商圈的天鐵站BTS或地鐵站MRT旁，在泰國當地人心中，天鐵(輕軌)較地鐵高端，而且泰國BTS沿線區域生活配套更為成熟和發達，如果有好的近BTS站房源，一定要重點考慮。一些很偏遠的BTS站也不能考慮，什么未來“幾軌交匯”之類的可以直接PASS掉。如果距BTS站太遠的，還用步行有一公里左右的這種房源，建議你也不用購買，將來套現太難。位置就是一切。地段，這是你投資泰國房產未來升值的最重要保障。
第二，周邊環境不好的：
一套房子，樣子貌似不錯，但周邊是一片蠻荒之地，充斥雞鳴狗盜，環境，商業，配套什么都沒有，這種房子不能要。如果有人和你鼓吹未來會如何發展，哪怕和你說市長明天就要搬來住，也不要相信。除非你準備好了大量的時間耗下去，而且如果你抱著投資的心態來這邊買房，那千萬要慎重了，現在不好的，將來也很難說會怎么樣。
第三，低端廉價型的泰國房產不能買：
世上沒有花最少的錢卻能買到最好的產品，房子也一樣。商品價值決定價格。如果你看的樓盤，價格分外便宜，而且低于市場的行情，那你要小心了。泰國有很多這種小樓盤，以低廉的售價吸引人眼球，但這種房子一般都有某些不足之處，地段普遍很差，工程質量普遍不佳，將來能否完工也有很大的不確定性。售價低了，工程標準自然會降低。一分錢一分貨，自古以來，都是真理。切記，貪便宜的心態不可有。
第四，不能做飯的房子：
泰國沒有天燃氣，所以公寓的廚房一般都會配置基本的電磁爐灶，上面設有抽油煙機。但往往有很多公寓，房間并沒有這種設施。最多只有個微波爐，有的人會說，那我買個電磁爐不就可以了?這樣說的朋友，明顯是對泰國房產不了解。一般這種房子，當時樓體的設計，就是沒有煙道的，這說明你的油煙機是根本無法安裝的(這也是低端廉價型樓盤的典型特征)，這意味著你在家烹飪或做飯，油煙只能滿家跑。這種房千萬不能要，民以食為天，一套連飯都不能做的房子，用來干什么?
第五，不知名的小開發商：
泰國選房，開發商很重要，一個好的大開發商，工程質量都會有保證，基于豐富的開發經驗，房子的工程日期也會嚴格執行，不少人購買過一些小開發商造的期房，結果苦等7-8年，至今都未能完工。這些人很大一部分就是貪便宜的心態，加上被一些不專業的人誤導所致。人艱不拆，也不需要說太多。
那么究竟該如何避免這些風險?這就需要你擦亮眼睛，在當地尋找一家專業可靠的地產經紀公司來幫助你，一家有責任，有資質的地產經紀公司，對當地樓盤會有充分的了解，有專業的工作人員以及豐富的地產經驗，能做到嚴格把關，篩選樓盤，把最合適的推薦給你。而不會把這種問題樓盤推介給客戶，因為他們有大量的房源可以選擇，是為了立足長久。在泰國購房，尋找合格稱職的房地產經紀公司非常必要。
泰國熱門購房城市房價
曼谷：土地比較稀缺
曼谷是泰國的首都和經濟中心，GDP占泰國總量的44%。這里的土地比較稀缺，重建困難，市場房源越來越少，價格也在逐年增長。加上世界500強的外資公司基本都在曼谷設有分公司，這些外派人員是曼谷房產市場的主要租客。
參考價格：25000元/㎡ ，參考租金：4000元。
芭提雅：旅游勝地
著名的旅游勝地芭提雅一直聲名海外，被稱為「東方夏威夷」。距離曼谷機場只有1小時20分鐘的車程，有消息稱今后國內能夠直飛芭提雅的城市將不斷增加，交通越來越便利，這也會成為芭提雅的主要優勢。
參考價格：12000元/㎡，參考租金：3600元。
普吉島：度假天堂
到泰國旅行，不到普吉島打個卡都仿佛少了點什么。普吉島是泰國最大的島，自然資源非常豐富，旅游資源也比較成熟。普吉島上有泰國第二大國際機場，直飛國內部分大中城市，交通比較便利。
參考價格：15000元/㎡ ，參考租金：3600元。
清邁：適宜自住
我認識一些可以稱得上清邁忠實粉的人，每隔一兩個星期，就要在周五下班后飛到清邁度個短假期，周日晚上再回國準備上班。交通便利可見一斑。這座鄧麗君的歌曲里美麗的小城，已經成為了很多中國人短期度假的目的地。清邁是也是泰國北部政治、經濟、文化的中心，其發達程度僅次于首都曼谷。風景優美，但回報率比較低，適合自住。
參考價格：8000元/㎡，參考房租：1500元。
以上就是小編今天為大家帶來的關于泰國購房，無論你有多少錢，千萬不能買這種房的相關內容，希望能對大家有所幫助。如您還有其他疑問，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供服務。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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