經(jīng)濟(jì)的飛馳和人口的持續(xù)增長為柏林注入了無限活力,讓都柏林成為海外房地產(chǎn)投資者的重點(diǎn)考慮對象。這當(dāng)然有一個很核心的原因,那就是低可負(fù)擔(dān)比。海外投資者往往都期望通過抵押融資來獲取購買資金,如何拿到德國的抵押貸款呢?
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經(jīng)濟(jì)的飛馳和人口的持續(xù)增長為柏林注入了無限活力,讓都柏林成為海外房地產(chǎn)投資者的重點(diǎn)考慮對象。這當(dāng)然有一個很核心的原因,那就是低可負(fù)擔(dān)比。海外投資者往往都期望通過抵押融資來獲取購買資金,如何拿到德國的抵押貸款呢?
經(jīng)濟(jì)的飛馳和人口的持續(xù)增長為柏林注入了無限活力,讓都柏林成為海外房地產(chǎn)投資者的重點(diǎn)考慮對象。這當(dāng)然有一個很核心的原因,那就是低可負(fù)擔(dān)比。海外投資者往往都期望通過抵押融資來獲取購買資金,如何拿到德國的抵押貸款呢?
迪拜的豪可謂是世人皆知,前些年還有人盛傳去迪拜當(dāng)乞丐月入都47萬,雖然真假難辨,但是迪拜的富有可見一斑,而且迪拜平均月收入入圍世界十大高薪城市卻實實在在,吸引了不少的淘金者前來就業(yè)。那么怎樣去迪拜打工?迪拜工作需要什么條件呢?
迪拜房租高、房價低,非常適合中國喜歡購置不動產(chǎn)的投資者,而迪拜去年開放了對華免簽,更是方便了中國投資者前往迪拜買房置業(yè)的熱情,那么迪拜買房可以貸款嗎?貸款利息高嗎?買房貸款好還是全款好都是投資者在購買迪拜房產(chǎn)過程中需要考慮的問題。
如今土豪國度、豪車云集、購物天堂等標(biāo)簽,已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能完全定義迪拜了,受益于即將舉辦的2020世博會,以及迪拜開放自由的0稅收政策,2019迪拜房產(chǎn)市場走熱,吸引了不少海外投資者。
但在迪拜,實行無稅收的政策,買房房產(chǎn)稅為0,無房地產(chǎn)購置稅、印花稅,甚至無個人所得稅等等一切稅收。迪拜房產(chǎn)可以出租盈利,即使這樣也不用繳納稅收,出租租金全為自己所得。在迪拜購買唯一要繳納的一筆費(fèi)用就是迪拜土地局注冊費(fèi),這個只是買房時,房價4%。
迪拜買房投資還是比較靠譜的,迪拜現(xiàn)在公寓才2萬多每平,相對于國內(nèi)一二線城市來說,算是很劃算的了,現(xiàn)在二三線城市,也已經(jīng)都破萬了,迪拜人的消費(fèi)能力很高,在全球都是數(shù)一數(shù)二的,房子供給比較正常,現(xiàn)在外來人口肯定要增加,房價肯定會上漲,對于投資方來說,是個很好的機(jī)會,現(xiàn)在國內(nèi)的人口太多,許多人也向往著國外的生活,房價上面也更便宜,對于許多人是個不錯的選擇。
隨著2020迪拜世博會的即將到來,在2018年迪拜政府對迪拜項目增加了20%的開支。隨著資金的注入,在預(yù)期內(nèi)做出更好、更棒的效果,特別是在房地產(chǎn)行業(yè),可能會產(chǎn)生積極的乘數(shù)效應(yīng),在回報方面迪拜毫不遜色于其他國家。
迪拜開發(fā)商正在加大力度處理未售出的庫存房屋,比如利潤豐厚的激勵措施、創(chuàng)新的支付計劃和免費(fèi)贈品來吸引投資者和租戶在迪拜擁有一套房子,提前處置未售出的房產(chǎn)。預(yù)計今年將供應(yīng)50000多套住房。