美國房地產市場向來發展都是比較穩定的，在2018年底迎來了新的轉折點，房價增速開始放緩，那么新的一年美國房地產走勢會怎么樣?2019美國哪種房地產類型會走熱?邦海外小編為大家分享：

海外房產新聞 海外房產政策 房產投資指南 2020-11-20

隨著海外置業熱潮的高漲，越來越多的人前往美國買房置業，那么想要去美國買房，美國城市那么多該如何選擇?下面邦海外小編為大家分享美國買房熱門城市推薦，希望對您有所幫助。

海外房產新聞 房產投資指南 買房經驗 2020-11-20

全澳范圍內2018年海外人士購房需求出現明顯放緩。這一趨勢可能會在2019年持續存在。事實上，聯邦政府和州政府對“削減移民”的人口政策分歧已經日趨明顯。整體而言，2019年澳大利亞新增海外移民數量將有所放緩。

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投資市場主要是高層公寓房市場。另一方面，自住房市場由仍然需要居住的人構成，因此這些地區的住房通常更傾向于保值，并且在經濟衰退時更具抗沖擊性。

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根據此預測，最可能出現的情況是，澳洲獨立房的價格將在2019年上半年繼續下跌，然后逆轉，出現適度上漲。結果是2019年上漲約1%。預計2020年中期價格將再上漲4%。

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相信未來，在基建建設不斷完善，移居人口不斷上漲的大背景下，住房需求必然隨之增長。而土地資源的稀缺性客觀上限制了房產供應量，很明顯，供不應求的現象將無法避免。

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大墨爾本地區發展走廊的規劃帶動了大批當地基礎設施的興建，對土地的需求量很高，加上不少投資者開始摒棄原有的房產投資模式，由公寓、別墅投資轉向地塊投資，導致維多利州當地的土地供應不足，目前已經顯現出供不應求的情況。

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2018年，中國投資者的投資總額已經成為美國房地產最大的海外投資來源國;2017年至2018年，中國投資者在澳大利亞房產市場投資額達到19.56億美元，為美國買家投資額度的25倍，新加坡買家的6倍。

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“澳大利亞人永遠都可以在房產上賺錢。”他也承認，價格已經下降，抵押貸款拖欠也在增加，但補充稱，強勁的移民也將保護市場。

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澳大利亞受英國普通法傳統，私有制是其核 心基礎。澳洲絕大部分土地為私有制，業主擁有土地的永久產權和繼承權，無遺產稅。而且是全世界為數不多的沒有房產稅的發達國家之一，有效降低長期持有的成本。

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