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1.東京GDP排名領先世界，世界500強總部數量多聚于此;
2.人口增加、而房源供給減少，供不應求;
3.低風險高回報，普遍租金回報率可達6%-10%之間;
4.工作族集中，小戶型需求量高;
5.房價回暖，匯率處于低點，雙重增值保障收益;
6.永久產權、精裝修、房屋質量過硬;
7.路途近、真正意義上實現“周末看房”。
日本位于亞歐大陸東部、太平洋西北部，領土由北海道、本州、四國、九州4個大島和其他7200多個小島嶼組成。日本陸地面積約37.79萬平方公里。日本隔海分別和朝鮮、韓國、中國、俄羅斯、菲律賓等國相望。日本以溫帶和亞熱帶季風氣候為主，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，四季分明。全國橫跨緯度達25，南北氣溫差異十分顯著。
日本是一個高度發達的資本主義國家。其資源匱乏并極端依賴進口，發達的制造業是國民經濟的主要支柱。科研、航天、制造業、教育水平居世界前列。此外，以動漫、游戲產業為首的文化產業和發達的旅游業也是其重要象征。日本在環境保護、資源利用等許多方面堪稱典范，其國民普遍擁有良好的教育、較高的生活水平和國民素質。至今仍較好地保存著以茶道、花道、書道等為代表的日本傳統文化
日本是一個在亞洲乃至全世界高度發達的資本主義國家。日本在環境保護、資源利用等許多方面堪稱典范，其國民普遍擁有良好的教育、較高的生活水平和國民素質。日本人生活極其重禮節和文化傳承，至今仍較好地保存著以茶道、花道、書道等為代表的日本傳統文化。日本的私家車是很普通的東西，日本人的月工資是35-40萬日元左右，通常日本普通的大手企業普通正式員工的工資都在每個月40萬以上，甚至更高。而日本一臺普通家用車的價格不到200 萬日元，普通車型的價格與中國同價，甚至更低，也就是說用四個月的工資就可以買一輛私家車。
日本是高福利國家。日本全國興起了醫療旅行，日本政策投資銀行預測，醫療旅行的潛在市場規模在2020年將達到5507億日元，訪問者達到42.5萬人。為搞活區域經濟，日本各地紛紛運用先進醫療技術，大力培育“醫療旅行”產業。大阪大學成立了國際醫療中心，并將與其他機構合作，為訪日中國游客提供高度醫療服務。而且，大阪大學還將接受中國醫生和護士赴日醫療研修。
日本學校教育分為學前教育、初等教育、中等教育、高等教育四個階段，學制為小學6年、初中3年、高中3年、大學4年、其中小學到初中為9年義務教育。2002年度教育經費為6兆5798億日元，占預算總額的8.1%。著名的國立綜合大學有以東京大學為首的帝國大學，著名的私立大學有早稻田大學、慶應義塾大學、法政大學等
日本國稅和地方稅的主要稅種是個人所得稅、法人稅、消費稅、遺產稅和贈與稅、社會保障稅及居民稅等。按照日本《所得稅法》規定，除了固定的工資收入之外，稿費、投資分紅、受贈、繼承、土地和房屋的出租等，所有收入都必須納稅。日本實施“所得稅控除制度”，將納稅者本人生活所需的最低費用、撫養家屬所需的最低費用以及社會保險費用等免征所得稅。也就是說，對減去家庭生活必需的最低費用之后的所得，按照規定的稅率納稅。許多日本人盡管年收入相同，但如果撫養的子女人數不一，需要贍養的老人數量不同，需繳納的所得稅稅款也就有很大不同。
英國的一家機構The Henley & Partners對世界上218個國家和地區中的173個國家的護照免簽情況進行了統計，發表了一國護照可免簽多少個國家的調查。其中日本可免簽171個國家，排在被調查173個國家中的第3位。日本可免簽171個國家，在亞洲國家中護照含金量排名最高。日本護照可免簽西歐東歐全部國家 、亞太國家中泰國、中國、南韓等多數國家及阿根廷、墨西哥等美洲國家。
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外交部發言人林劍22日在例行記者會上表示，為進一步便利中外人員往來，中方決定擴大免簽國家范圍，自2024年11月30日起至2025年12月31日，對保加利亞、羅馬尼亞、克羅地亞、黑山、北馬其頓、馬耳他、愛沙尼亞、拉脫維亞、日本持普通護照人員試行免簽政策。
?有消息稱，日本駐廣州總領館從6月19日起將在廣州領區試點開放日本電子簽證(可在線申請簽證)，如果進展順利，未來或將在中國各大領區陸續推行!目前已有個別廣州旅行社表示，電子簽僅需簡單材料，但具體的細則還沒有出來。
據日本駐華使館對旅游簽證申請的最新政策，想申請5年、3年和單次旅游簽證的，無需提供納稅證明!也就是說，之前被完稅證明擋住的大部分人，比如自由職業者、退休的朋友，看到了申請的希望。
日本當地時間4月14日，日本出入境管理局宣布，將于4月21日啟動“特別高度人才制度”，以促進獲取具有優秀知識技能的海外人才。此制度針對擁有碩士學位及以上的高薪外國人才，或是高收入企業主設立，只需在日本居住一年，就可以獲得日本永住資格
1月29日，中國駐日本大使館官宣，從即日起恢復日本人赴華普通簽證的辦理。也就是說，現在日本國民已經可以申請辦理簽證，進入中國了。而在同一天，日本駐華大使館也更新了最新的赴日所需手續。
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