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簡介:外國人出售其在美國擁有的奧蘭多房產,要按利潤繳納所得稅。利潤的計算方式為房地產賣價扣除當初買價,裝修費,大項維修費,和買賣時所產生的其他費用。如果擁有房地產不到一年,適用10-35%的累進稅率;如果超過一年,適用15%的長期資本利得稅率。為了防止外國賣家逃稅,法律規定買家在向外國賣家購買房地產時,必須從成交價中預扣10%并在20天之內向國稅局申報8828表格。買家將8828-A表格交給外國賣家作為扣稅的證明。