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即使通過了可以購買印尼房產(chǎn)的條例，國外投資者仍需要在印尼房地產(chǎn)市場遵守針對外籍人士的嚴(yán)格要求和規(guī)則。國外投資者只能用政府為每個區(qū)域規(guī)定的固定最低金額來購買物業(yè)。比如在雅加達(dá)的外國人將需要用最少100億印尼盾(1印尼盧比=0.0004803人民幣)來買一間房屋和用50億印尼盾來買一套公寓，其他地區(qū)擁有不同的價格限制。
與中國不同，印尼是一個土地私有制的國家。對于中國投資商而言，和擁有土地的印尼民眾之間的協(xié)調(diào)或討價還價是一個非常耗時費(fèi)力的過程，釘子戶和坐地起價的情況十分普遍。著名的雅萬高鐵項(xiàng)目就因?yàn)檎鞯氐膯栴}進(jìn)展十分緩慢，至今仍未完成工程內(nèi)的所有征地。兩國政府都力捧的工程尚且如此，民間企業(yè)的征地難度可想而知。所以很多開發(fā)商在征地時都會尋求當(dāng)?shù)卣膮f(xié)助，而當(dāng)?shù)卣矔茏匀坏匾蟆胺忠粔K蛋糕”。如何與印尼民眾和印尼當(dāng)?shù)卣蚪坏佬枰袊髽I(yè)好好動動腦筋。
印度尼西亞是一個龐大的國家，其17,000多個島嶼的發(fā)展水平各不相同。但它的首都雅加達(dá)是一個很好的投資起點(diǎn)，其高端公寓的租金收益率在7.4%至8.5%之間。唯一的缺點(diǎn)是外國人購買房產(chǎn)可能會很棘手，手續(xù)費(fèi)用可能很高。
印尼房地產(chǎn)組織(REI)就有關(guān)利益相關(guān)者之間對外國人擁有房產(chǎn)的法律肯定有共同的看法表積極贊賞，以致可以妥善實(shí)施該法規(guī)，而外國人不必憂慮在印尼購買房地產(chǎn)。
美國有著非常市場化的土地制度，以及較為完備的保障房制度和不動產(chǎn)稅收制度，在美國投資房產(chǎn)成為很多高凈值人士資產(chǎn)配置的主要途徑之一，下面我們?yōu)槟窒硐?019美國最適合房產(chǎn)投資的五個最佳城市，為您的置業(yè)錦上添花。
距離2020迪拜世博會還有500多天，目前各項(xiàng)工作都在緊張籌備之中，無論是讓人嘆為觀止的建筑奇跡，還是輝煌的遺產(chǎn)文化景觀，迪拜用不少“世界第一”來刷新世人的想象，迪拜世博會同樣“野心勃勃”，致力于實(shí)現(xiàn)多個世界第一。我們期待著它將會帶給大家怎樣的驚喜?
在美國房產(chǎn)稅是不可避免要繳納的稅費(fèi)，區(qū)域內(nèi)私人房產(chǎn)、空地的房子一般都是需要繳稅的，不同的洲征收的規(guī)則略有不同，所以大家在購買房產(chǎn)前也可以明確下區(qū)域的房產(chǎn)稅征收規(guī)則，下面我們?yōu)榇蠹曳窒砻绹慨a(chǎn)稅征收的對象有哪些?如何征收?
截至2018年10月1日，日本空置房屋數(shù)量達(dá)到歷史性高——864萬間，較五年前的調(diào)查數(shù)據(jù)增加約26萬間，占房屋總數(shù)的比例也上升至13.6%，較五年前增加0.1個百分點(diǎn)。
誰是柬埔寨最有錢的富豪?究竟多有錢?坊間一直流傳著多個版本。根據(jù)近期各媒體的報道及相關(guān)資料進(jìn)行分析、綜合、統(tǒng)計，評估各富豪的資產(chǎn)后，首次推出最新柬埔寨十大富豪榜……
2019年度柬埔寨驕傲同志節(jié)將于5月10日正式開幕，之后持續(xù)到20日，各社團(tuán)、酒吧將舉辦豐富多彩的同志主題活動。
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