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英國作為老牌資本主義國家，有著全世界最頂尖的教育環(huán)境，很多外國人也因此選擇在英國投資置業(yè)。而英國政府對于投資者也是來者不拒。那在英國買房有哪些需要注意的問題呢?
英國脫歐的事情一直牽動世界各地投資人的心，脫歐到底會不會對房產(chǎn)市場產(chǎn)生重大影響呢?或者說投資者們的收益會受到何種影響?該不該隨著本次脫歐事件再次出手投資英國房產(chǎn)?別急，跟著小編來看一看吧。
英國脫歐方案連遭否決，導(dǎo)致脫歐進程再度陷入了瓶頸期。英鎊匯率也經(jīng)歷了多次的急漲和急跌，這讓人們對英國房地產(chǎn)前景產(chǎn)生了更多的困惑。對于英國房價的問題，各方媒體和機構(gòu)眾說紛紜。小編打算換個角度，拿房地產(chǎn)經(jīng)濟的周期性規(guī)律說說事兒，大家就會發(fā)現(xiàn)英國房價的漲跌被安排地明明白白……
自公投脫歐后，英國雖然經(jīng)歷一段低潮，但倫敦的經(jīng)濟態(tài)勢卻非常良好。自2018年開始，倫敦租賃市場的供需關(guān)系已經(jīng)大幅度向供不應(yīng)求一側(cè)傾斜，租客的數(shù)量猛增，而房源數(shù)量卻沒有多大變化，房租上漲的空間和速度進一步增加。
雖然英國脫歐進程跌宕起伏，讓英國的租賃市場同比有所下降。但近期的數(shù)據(jù)報告分析，租賃市場正處于增長階段并且還將會持續(xù)。就形勢而言，倫敦租賃市場需求一直在上升，并沒有降低的趨勢。
華人在海外生活，最重要的要數(shù)住房問題了。有的人可能是工作幾年，或者留學(xué)一段時間，一般租一套房子就可以了。但如果租的房子不舒服，無論是學(xué)習還是生活，都無法安心。那如何避免雷區(qū)，找到合適的房子呢?
在英國政府2014年提出的“北方動力計劃” (Northern Powerhouse) 當中，曼徹斯特帶領(lǐng)著利物浦、利茲、謝菲爾德、紐卡斯爾等“北部群臣”，形成了一個近3000億英鎊的“超級”經(jīng)濟體，直逼倫敦的經(jīng)濟規(guī)模，創(chuàng)造了英國20%的國內(nèi)生產(chǎn)總值，也因此，曼徹斯特成為了英國最具吸引力的房地產(chǎn)投資市場之一。
為了幫助孩子敲開英國留學(xué)的大門，世界各國的家長很“瘋狂”。據(jù)英國《衛(wèi)報》援引萊坊國際數(shù)據(jù)報道，從2017年到2018年5月，海外家長一年來在倫敦爭相競購了2162套學(xué)區(qū)房，平均一套價值約92.5萬英鎊，總價值約達20億英鎊，與前一年的16.5億英鎊相比，有增無減。
英國國房價經(jīng)過2008年金融危機劇烈下降之后，從2010年開始回升，加上歐債危機導(dǎo)致大量資金從歐洲流入英國，英國房價從2012年開始上漲。
首先買家必須認識到的一點是，干擾樓市的因素不止有脫歐進展，英媒分析，倫敦正在經(jīng)歷最受干擾的十年周期：針對富人的稅制改革，英國可能面臨另一場大選，歐盟議會大選也將舉行。業(yè)內(nèi)人士廣泛認為，在英正式脫歐之前，倫敦樓市第一季度表現(xiàn)會平淡，原因是賣家可能會希望等到脫歐混亂局面平息后讓房價達到更高價格。
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