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1、平均租金回報(bào)率可達(dá)7%到9%
2、首付5%到10%，提供靈活的付款計(jì)劃
3、全球最佳商業(yè)國(guó)家排名阿聯(lián)酋排名第26
4、無(wú)限制購(gòu)買政策，資金流動(dòng)無(wú)限制
5、政治穩(wěn)定和安全;全球最安全國(guó)家排名阿聯(lián)酋第2，犯罪率幾乎為0
6、迪拉姆與美元直接掛鉤，匯率穩(wěn)定，是世界上匯率水平最高的貨幣之一，且貨幣可自由兌換和進(jìn)出。
7、全球聞名的免稅天堂：無(wú)論是房產(chǎn)升值的部分，還是租金，都無(wú)需繳稅。
8、投資100萬(wàn)迪拉姆以上自由持有房產(chǎn)，即可申請(qǐng)長(zhǎng)期居留簽證
9、中國(guó)投資者躍居迪拜房產(chǎn)投資者排行第6位
10、迪拜的RERA部門(mén)是世界上最佳房地產(chǎn)業(yè)務(wù)部門(mén)保護(hù)投資者利益 11、價(jià)格低位，入市好時(shí)機(jī)：目前迪拜優(yōu)質(zhì)地段的房?jī)r(jià)僅20000-40000人民幣/平方米，正值蓬勃發(fā)展階段，是買入的好時(shí)機(jī)
迪拜為亞熱帶氣候 ，分為冬夏兩季，夏天溫度較高。相反，每年11月到3月期間的冬季平均氣溫為20℃左右，非常的舒適，也是觀光旅游的旺季。
作為全球十大國(guó)際金融中心和馳名的“資產(chǎn)避風(fēng)港”，迪拜擁有規(guī)范化、高度資本化的金融體系，獨(dú)特的保密制度，安全、穩(wěn)定、發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，有效地保障投資者的資金安全。
目前阿聯(lián)酋共有927萬(wàn)名居民，其中迪拜居民人口達(dá)310萬(wàn)人，占全國(guó)總?cè)丝诒壤种?。?jù)預(yù)計(jì)到2027年，迪拜有望達(dá)到600萬(wàn)居民人口，此外迪拜還有110萬(wàn)的通勤人口（居住在其他酋長(zhǎng)國(guó)、工作重心在迪拜）。另外迪拜人口還有年輕化的特點(diǎn)，20-49歲的青壯年人口占總?cè)丝诘?9%。人均收入非常高，2017年的人均GDP在42236美元，接近于發(fā)達(dá)國(guó)家的GDP!
單個(gè)外國(guó)投資者名下的房產(chǎn)總值超過(guò)100萬(wàn)迪拉姆（人民幣約184萬(wàn)），即可獲得迪拜長(zhǎng)居簽證，且一家三代全部享受，拿到迪拜居留簽證可享眾多福利待遇（子女教育、醫(yī)療、申請(qǐng)各國(guó)簽證、保險(xiǎn)等）。
迪拜擁有性價(jià)比超高的國(guó)際化教育，有200多所國(guó)際學(xué)校，擁有英制學(xué)校55所，美制學(xué)校28所，IB制度學(xué)校8所，英制/IB學(xué)校9所。
迪拜一直以來(lái)是全球聞名的“免稅天堂”，在住宅房地產(chǎn)領(lǐng)域，依舊實(shí)行免增值稅、免房產(chǎn)稅、免遺產(chǎn)稅政策，僅收一次性房產(chǎn)注冊(cè)費(fèi)用4%，低于全球110個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)。僅購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)和酒店地產(chǎn)需要征收5% 增值稅。
持中華人民共和國(guó)普通護(hù)照且有效期在六個(gè)月以上的中國(guó)公民可以在入境迪拜時(shí)獲得免簽，簽證有效期為30天。 迪拜簽證可以在阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)7個(gè)酋長(zhǎng)國(guó)內(nèi)旅游觀光，中國(guó)護(hù)照持迪拜簽證或阿聯(lián)酋簽證（另外6個(gè)酋長(zhǎng)國(guó)簽證）途徑迪拜，從迪拜出發(fā)，可以前往伊朗，斯里蘭卡，埃及，新加坡，泰國(guó)等等國(guó)家直接落地簽證，前提需要往返機(jī)票和酒店預(yù)定。
?近日，全球公民金融咨詢公司阿爾頓資本(Arton Capital)公布了2024年全球最強(qiáng)護(hù)照排名，該排名考量了免簽、落地簽、電子旅行證(ETA)入境國(guó)家數(shù)等綜合評(píng)分項(xiàng)目，阿聯(lián)酋護(hù)照以可以免簽或落地簽180個(gè)國(guó)家和地區(qū)位于榜首。
?阿聯(lián)酋航空證實(shí)，持有病毒檢測(cè)陰性報(bào)告的游客在入境迪拜時(shí)，無(wú)需被隔離即可開(kāi)始自己的城市探索之旅。 該報(bào)告應(yīng)該在旅行前96小時(shí)內(nèi)簽發(fā)。
自2013年以來(lái)，迪拜房產(chǎn)投資發(fā)展勢(shì)頭一直十分強(qiáng)盛，如今更一躍成為2017全球最佳不動(dòng)產(chǎn)投資地。當(dāng)前，中國(guó)倡議的“一帶一路”戰(zhàn)略和亞投行正在成為全球關(guān)注的焦點(diǎn)，這項(xiàng)倡議將帶動(dòng)著亞洲乃至全球的進(jìn)一步融合發(fā)展。作為東西方的橋梁，迪拜在中東海灣地區(qū)具有獨(dú)特地位和影響力，也是“一帶一路”上的重要節(jié)點(diǎn)。
中國(guó)已成為迪拜旅游的第五大客源市場(chǎng)，僅2017游客人數(shù)突破764,000人，漲幅就高達(dá)41%，兼具持續(xù)力和活力的阿聯(lián)酋旅游業(yè)吸引了越來(lái)越多的中國(guó)旅游團(tuán)和海外置業(yè)者紛至沓來(lái)。
?所得稅是政府對(duì)個(gè)人財(cái)政收入直接征收的一種征收方式，世界上有少數(shù)國(guó)家出于不同的原因，對(duì)其公民不征收個(gè)人所得稅。特別是世界上十個(gè)免稅的國(guó)家，他們分別是摩納哥，安道爾，沙特阿拉伯，科威特，卡塔爾，巴林，阿曼，巴哈馬，馬爾代夫，阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)。
當(dāng)?shù)貢r(shí)間21日，阿聯(lián)酋迪拜政府媒體辦公室稱，將從當(dāng)?shù)貢r(shí)間7月7日起允許外國(guó)游客入境，持有迪拜居留簽證的外國(guó)居民將從6月22日起可以入境。
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