柬埔寨買(mǎi)房費(fèi)用如何降到最低？
如今在柬埔寨買(mǎi)房的人越來(lái)越多，小編發(fā)現(xiàn)其實(shí)很多觀望柬埔寨房市的投資者們對(duì)這樣一個(gè)東南亞國(guó)家還是相當(dāng)陌生的，特別是這里的房產(chǎn)政策和交易細(xì)節(jié)，很多人一直搞不清楚。了解當(dāng)?shù)氐姆渴星闆r，才能避免各種坑，少花冤枉錢(qián)，才能在柬埔寨買(mǎi)房的時(shí)候把費(fèi)用降到最低。邦海外小編為大家分享
如今在柬埔寨買(mǎi)房的人越來(lái)越多，小編發(fā)現(xiàn)其實(shí)很多觀望柬埔寨房市的投資者們對(duì)這樣一個(gè)東南亞國(guó)家還是相當(dāng)陌生的，特別是這里的房產(chǎn)政策和交易細(xì)節(jié)，很多人一直搞不清楚。了解當(dāng)?shù)氐姆渴星闆r，才能避免各種坑，少花冤枉錢(qián)，才能在柬埔寨買(mǎi)房的時(shí)候把費(fèi)用降到最低。邦海外小編為大家分享：
1、是否限購(gòu)?是否允許外籍人士擁有不動(dòng)產(chǎn)?
柬埔寨不限購(gòu)。2010年通過(guò)的《外籍人士產(chǎn)權(quán)法》明確作了規(guī)定，外籍人士可以在柬埔寨持護(hù)照實(shí)名購(gòu)買(mǎi)并100%持有當(dāng)?shù)爻送恋兀粚訕羌暗叵率乙酝獾乃屑鲜焦ⅲ⑶铱梢杂谰盟接小?/p>
2、柬埔寨產(chǎn)權(quán)是否永久?
是永久私有的
3、投資柬埔寨房產(chǎn)會(huì)牽涉到哪些稅費(fèi)?
(1)交易稅4%(也被稱為更名費(fèi))
(2)1000美元行政規(guī)劃費(fèi)
(3)房屋契稅0.1%
4、房屋要怎樣辦理繼承手續(xù)?牽涉哪些稅費(fèi)?
有業(yè)主出示繼承人與業(yè)主的直系親屬關(guān)系證明，柬埔寨國(guó)土部收到證明后進(jìn)行公告，在規(guī)定期間(3個(gè)月)沒(méi)有異議的情況下過(guò)戶繼承。
繼承同樣收4%交易稅和1000美金行政規(guī)劃費(fèi)。
5、柬埔寨買(mǎi)房有房產(chǎn)證嗎?
有的。
6、房產(chǎn)證遺失怎么辦?
業(yè)主可以到柬埔寨國(guó)土部申請(qǐng)公告，在3個(gè)月沒(méi)有異議的情況下重新補(bǔ)發(fā)產(chǎn)證。
7、怎么才是合格對(duì)外銷售?有無(wú)預(yù)售證?
有預(yù)售證(銷售執(zhí)照)。
8、房屋過(guò)戶是否需要本人到場(chǎng)?如果不能到場(chǎng)怎么辦?
理論最好本人可以到場(chǎng)辦理，因?yàn)橐词钟 ５绻麩o(wú)法親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶，先行辦法國(guó)土局也可以讓業(yè)主提供手印照片或者影片證明本人蓋印。然后委托開(kāi)發(fā)商辦理過(guò)戶。
以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于柬埔寨買(mǎi)房費(fèi)用如何降到最低的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。
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