東南亞投資哪里好？柬埔寨政策更誘人
所謂投資，關鍵還得看時機好不好。但“時機”這種琢磨不透的東西，到了柬埔寨，情況完全不同了，回報就一個字：“高”!為什么要選擇投資柬埔寨房產，而不是選擇泰國、馬來西亞甚至是新加坡這些房產發展成熟的國家呢?
所謂投資，關鍵還得看時機好不好。但“時機”這種琢磨不透的東西，到了柬埔寨，情況完全不同了，回報就一個字：“高”!為什么要選擇投資柬埔寨房產，而不是選擇泰國、馬來西亞甚至是新加坡這些房產發展成熟的國家呢?
柬埔寨從性價比、升值空間、未來市場發展趨勢、租金回報率等多方面看，還有與新馬泰房產相比，柬埔寨金邊的未來是十分可觀的!
相關權威數據統計顯示，柬埔寨經濟增速全球第六、亞洲第一。憑借這一成績，亞洲開發銀行(ADB)把柬埔寨稱為亞洲國家經濟增長速度最快的國家之一，又稱之為：“亞洲經濟新虎”，世界銀行認為柬埔寨未來或成為新興市場。
1、包容開放的投資態度
柬埔寨國家政治穩定，政府為了國家經濟發展，同時推出各種稅收優惠政策，對外，柬埔寨有著最多的貿易協定，已經做到了31國零關稅，優惠政策多，對于投資者而言，無疑就是天堂!
2、永久產權
柬埔寨的房產是永久產權的，柬埔寨開放外國人買賣不動產，只要年滿18 歲，憑護照就可以自由買賣2樓以上的柬埔寨集合式住宅、公寓大樓，并擁有永久居住權。并且柬埔寨房產沒有遺產稅。
3、無外匯管制，非CRS征稅國
柬埔寨是全球第三大，東南亞唯一的美元資產國，美元占據了柬埔寨80%以上的貨幣流通量。在柬埔寨買房等于美國買房，資產保值抗跌不縮水，且柬埔寨無外匯管制，資金進出自由，非CRS國稅賦極少，海外資產配置首選。
4、回報率高
金邊全球城市租金回報率排名第四，居東南亞第一。目前的租金回報率在7%左右。而中國的一線城市，房價遠超金邊，平均租金回報率只有1.5%左右。
以柬埔寨首都金邊為例，近年來柬埔寨房價平均漲幅高達15%，而目前，柬埔寨核心區域公寓平均租金回報率更是高達8%-10%。
5、租住供不應求
除去當地居民，光是首都金邊目前常駐外國人口已接近30萬人，而金邊的公寓只有多少?據權威數據顯示，到今年年底也不足4萬套，更何況還有源源不斷涌入金邊的柬埔寨人。由此可見，柬埔寨目前樓市將長期處于供不應求的狀態。
柬埔寨，目前柬埔寨人口增長率為2.5%，人口紅利平均年齡為27歲，未來房地產剛性需求市場極大。柬埔寨從性價比、升值空間、未來市場發展趨勢、租金回報率等多方面看，柬埔寨金邊的未來是十分可觀的!
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