中了500萬，去日本能買什么樣的房產?
很多人在買彩票的時候，都期望能夠中大獎，但當我們真的中獎之后，又該如何去使用這筆資金?如果不能讓這筆資金保值增值，隨著時間的流逝，這筆錢就算一分不少也會變相貶值。也許有的人也許會考慮投資房產，但是國內房產收益較低，還有各種限購政策，購買之后能帶來的收益微乎其微。這個時候，我們能考慮的就是海外房產了。而海外房產中，日本房產目前是不錯的選擇。
很多人在買彩票的時候，都期望能夠中大獎，但當我們真的中獎之后，又該如何去使用這筆資金?如果不能讓這筆資金保值增值，隨著時間的流逝，這筆錢就算一分不少也會變相貶值。也許有的人也許會考慮投資房產，但是國內房產收益較低，還有各種限購政策，購買之后能帶來的收益微乎其微。這個時候，我們能考慮的就是海外房產了。而海外房產中，日本房產目前是不錯的選擇。
500萬能在日本買什么樣的房子
一般情況下，我們如果中了500萬，去掉雜七雜八的費用，能剩下的錢在400萬左右，如果我們用這筆錢吃喝玩樂，雖然能享受一段時間，但并不能讓自己的生活有一個保障。但如果我們用這筆資金去投資理財，將會給我們帶來源源不斷的財富，讓自己的生活質量變的更高。而投資理財項目中，最穩定的要數房產，一個好的房產項目，能給我們帶來非常高的收益。接下來我們就來說一說，如果有這筆錢在日本能買什么樣的房子。
400萬的人民幣折合成日元的話是5000到6000萬的日元，在日本東京是可以買到七八十平的三居室而且是精裝修。其實感覺還是不錯的，而且位置還可以是在臨近地鐵的，小區的設施齊全的，具有再利用的環保設施，如果是這樣的房子的話，它的升值空間也是很大的，所以不管是自己住還是只是投資的話，都是非常好的。當然，有的人也許會說，這和國內買房并沒有什么實質性的區別，如果你真的這樣想，那就錯了。
房產的收益大部分來自租金，而在國內，房產出租的實際收益并不是很高，綜合算下來，實際回報率在1%-2%之間。而在日本就不同了，眾所周知，日本人非常喜歡租房，這也變相導致了日本房租一直居高不下。除此之外，日本因為“觀光立國”的政策，每年前往日本的游客數不勝數，而這些游客在前往日本時，大多會選擇民宿，因此，日本的民宿業也非?；鸨?，很多前往日本購置房產的人也是因為民宿可以帶來可觀的收益。
日本房產有哪些投資優勢
優勢1：日本土地和房產的永久所有權擁有絕對優勢
與中國土地歸國家所有不同，日本土地是永久產權的，一旦在日本買了房，一般都是房屋與地皮一起買下，完全歸個人所有，可以對房子自由改裝和重建，這也就意味著購買者擁有永久的居住權和土地使用股權，房產可以世代傳承。
優勢2：與中國國內的房地產投資相比，可獲得較高的利潤
與中國相比，日本房地產租賃穩定，利潤較高。以東京大阪為例，140萬人民幣購買的物件物業，其租賃的年利潤為8~15%。而中國國內的利潤極低，平均為2%左右，除去各項費用后，其租賃利潤微乎其微。
優勢3：日本房產價格相對較低，無水分
眾所周知，日本在90年代經歷了一次房產泡沫時期，這時期之后的日本房產可以說是無任何水分，均是實際價值。例如在大阪市中心可以120萬人民幣左右置業，在市郊也足夠購買一棟別墅。且日本所售物業大多是精裝修房，擁有最新的建筑施工和裝修技術，各種設備齊全。
優勢4：國際經濟環境改善使投資日本更具有魅力
國際上的經濟環境日趨穩定，各種變化都將日本房產投資市場推向了高潮。中國政府主權基金在日本持有大量股票，兩國經濟紐帶進一步加強;2020東京奧運會即將開始，圍繞奧運概念的開發項目也逐漸啟動;大阪的都市在建設設計順利進行中，梅田商業區域開發逐漸完工并投入使用，2015年成立大阪都的構想為大阪城市的再開發提供了條件;眾多條款的陸續運行，國際經濟環境有了很大改善，使得日本房產投資更受海外投資者的青睞。
優勢5：可通過房產投資辦理移民
可通過購買房產，在日本設立房地產公司的方式申請移民日本。在日本居住時間超過5年后，可申請加入日本國籍或者居住時間到達10年后申請永久居住權，從而達到移民日本目的。
優勢6：日元作為國際避險貨幣，可有效規避投資風險
日本擁有雄厚的經濟實力為日元幣值穩定提供著基礎，使得日元的國際地位一再提升，成為國際主要貨幣之一;長期低息環境令日本突發貶值的概率變小，對日元的穩定起到決定性作用。因此，投資日本房產，可有效規避投資風險，使資產達到保值增值的目的。
2019日本房價多少錢一平
在了解了日本房產的大致情況之后，有的人也許會問，如果我不想在東京買房，想在其他地方買房，日本的房產價格又是多少?
但實際上，日本房產市場是沒有房價多少錢一平的說法的，因為日本土地都是私有制的，相鄰的兩塊土地，上面的房屋建筑不管是戶型、面積、類型還是建成時間等等，都不會是完全一樣的，那么房價自然也不會是一樣的。因此在日本買房，我們問日本房產中介所得到的日本房價多少錢一平的答案，其實多半都是日本地價多少錢一平。為了方便大家參考，我們列舉了日本一些城市的平均房價：
對于購房者來說，如果想在日本置業，目前最好的選擇還是東京和大阪，其他城市雖然房價便宜，但產生的收益并不如東京和大阪，并且東京和大阪一個是日本首都，一個是日本接下來的發展重心，購置這兩個地方的產業，才能讓收益最大化。
以上就是中了500萬，去日本能買什么樣的房產的相關內容了，希望對您有所幫助。如果您不想讓這筆資金變相貶值，如果您想讓自己的生活質量再上一層樓，購置日本房產進行理財是您不錯的選擇。如果您還想了解更多關于日本房產的信息，可以繼續閱讀下方相關資訊或咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供服務。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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