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隨著泰國買房投資越發火爆,泰國房產出租市場亦受到了眾多投資者們的關注。不過,與之國內不一樣的則是,很多感興趣的投資者,對于泰國的出租市場皆還是不怎么了解的。
泰國投資房產,有哪些優勢?需要規避哪些風險?要避免那些陷阱?要如何才能比較好地保障投資回報?泰國買房流程相對簡單,如果嚴格按照流程走不容易出問題。
泰國是世界上外國人購房養老最多的國家之一,曼谷、芭提雅、普吉島一直都是熱門養老度假城市。那清邁在泰國的市場行情又如何呢?
通過新的城鎮規劃藍圖來規范土地使用和基礎設施發展,必將有利于普吉島實現進一步的繁榮景象。新規劃預計投入2800億泰銖用于建造70,000套新住宅。Khun Thapana還表示,全面實施新的城鎮規劃藍圖將使當地房價上漲兩到三倍。 普吉房產未來可期,請拭目以待。
泰國房產如今保持高增長,高凈值人群都把它看做是全球資源配置的一種重要產品。隨著國人在泰國購房的需求不斷增多,泰國買房和國內買房究竟有哪些不同,現在來給大家做個參考,也方便您拿下泰國房產,笑看資產升值。
泰國是一個反洗黑錢國家,所有非泰籍人士于泰國國內購置房產之時,只可經由美金的形式,且是泰國之外國家的正規合法的途徑匯入泰國開發商的賬戶,然后開發商需于銀行一起開具“外匯證明”。只有如此,開發商才能夠將房產正式過戶至買方的名下,才能取得泰國的永久產權證。
對于中國買家來說,泰國公寓極具投資價值。因為泰國公寓住宅配套服務優越,擁有較完善的公共設施,比如游泳池、健身房和停車位等。更重要是還能利用中國出境游熱提供短租服務,賺取更多的額外收入。
泰國房價漲勢可觀,從過去10年的統計數據來看,曼谷等地中心區公寓平均每年漲幅大約8%。加上出租回報,泰國公寓的平均年投資回報率在12%以上。
本文總結了當下 15 種主流仍屬于合規范圍內的資金出境方式,以及政策紅線,供大家參考。重點強調,資金跨國流動涉及法規文件眾多,合規與不合格的行為判定僅一線之差,本文難以完全覆蓋。注意:本文僅作知識擴展之用,具體資金操作請嚴格遵照國家有關法律法規行事。
為了讓人民和各政黨了解正確參與投票選舉民眾的數據,并使得大選更加公正、透明,新未來黨副黨魁拉納維于3月26日上午10:00向選舉委員會遞交了倡議書,要選舉委員會公布本次大選投票每一個站點的選票數量、實投票數、選民人數、實投人數等所有細節。
2024-01-11
2023-12-05
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