清邁房產(chǎn)市場(chǎng)如何
泰國(guó)是世界上外國(guó)人購(gòu)房養(yǎng)老最多的國(guó)家之一，曼谷、芭提雅、普吉島一直都是熱門養(yǎng)老度假城市。那清邁在泰國(guó)的市場(chǎng)行情又如何呢?
泰國(guó)是世界上外國(guó)人購(gòu)房養(yǎng)老最多的國(guó)家之一，曼谷、芭提雅、普吉島一直都是熱門養(yǎng)老度假城市。那清邁在泰國(guó)的市場(chǎng)行情又如何呢?
清邁是位于泰國(guó)北部的第二大城市。發(fā)展程度不亞于曼谷，是泰北經(jīng)濟(jì)重心。雖然發(fā)展程度與曼谷相當(dāng)，但因清邁環(huán)境靜謐而又溫馨，成為眾多退休人士的養(yǎng)老聚集地。
清邁三大區(qū)域房產(chǎn)價(jià)格
說(shuō)起清邁的房?jī)r(jià)其實(shí)并不是很高，按照地區(qū)的分布表現(xiàn)都是有所不同的。而清邁房產(chǎn)的主要分布區(qū)域在：清邁老城、寧曼路和萍河?xùn)|岸。
清邁老城：商圈密集、人流量大的清邁老城中心區(qū)域的房?jī)r(jià)較高，早期的房?jī)r(jià)均價(jià)大概是12000人民幣/㎡左右，如今隨著投資客的增多，該地區(qū)的房?jī)r(jià)水漲船高，大概價(jià)格起步達(dá)到17000-22000元/㎡。
寧曼路：靠近大學(xué)城、集中各式各樣的餐廳、店鋪新興起的寧曼路，此區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)格根據(jù)具體的位置而定，離中心地帶較遠(yuǎn)的地區(qū)房產(chǎn)均價(jià)大概在10000元/㎡左右，而位置較好的房屋均價(jià)直逼20000元/㎡左右。
萍河?xùn)|岸：萍河?xùn)|岸屬于清邁的新城區(qū)，人流量不似前兩者數(shù)量多，但是發(fā)展?jié)摿Υ螅悄壳罢诎l(fā)展的區(qū)域，前景投資價(jià)值高，而現(xiàn)今該區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)格在10000元/㎡左右。
清邁房?jī)r(jià)漲幅穩(wěn)定，投資回報(bào)率較高
清邁的房?jī)r(jià)大多是由市場(chǎng)調(diào)控，房產(chǎn)市場(chǎng)較為規(guī)范，不輕易出現(xiàn)波動(dòng)，房?jī)r(jià)漲幅穩(wěn)定，中心區(qū)域公寓的價(jià)格每年漲幅在10%左右，未來(lái)受清邁-曼谷高鐵的影響，房?jī)r(jià)還有較大的上升空間。而清邁的房子易出租，年回報(bào)率在房?jī)r(jià)的5-8%之內(nèi)，每年可得到穩(wěn)定的租金回報(bào)。
清邁現(xiàn)階段還處于飛速發(fā)展階段，未來(lái)的商圈、交通、以及旅游業(yè)的發(fā)展都會(huì)帶來(lái)很多利好。清邁的價(jià)格相對(duì)曼谷更具優(yōu)勢(shì)，以后的市場(chǎng)走向只會(huì)趨于上升。如需要了解更多，歡迎咨詢我們，為您帶來(lái)更加專業(yè)的分析，讓您的投資無(wú)憂。
風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。
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