2019柬埔寨房市展望，行業大咖有話說!
隨著中國經濟增速放緩，房產投資門檻日高，限購限貸限售政策的出臺，越來越多的國內投資者把目光放到了東南亞經濟新虎——柬埔寨，那么2019柬埔寨房產投資市場怎么樣呢?下面邦海外小編為大家分享2019柬埔寨房市展望，行業大咖有話說!
隨著中國經濟增速放緩，房產投資門檻日高，限購限貸限售政策的出臺，越來越多的國內投資者把目光放到了東南亞經濟新虎——柬埔寨，那么2019柬埔寨房產投資市場怎么樣呢?下面邦海外小編為大家分享2019柬埔寨房市展望，行業大咖有話說!
在過去二十年中，由于政府健全的宏觀經濟政策，柬埔寨每年平均實現7%的經濟增長。這種增長具有包容性和公平性。2015年，王國成為中低收入經濟體，實現了里程碑。此外，2016年，亞洲開發銀行將柬埔寨描述為“亞洲新虎”。
Aun Pornmoniroth 經濟和財政部長說：
今年政府估計，由于建筑業，服裝業，出口業，農業和旅游業的穩健增長以及強勁的國內消費，經濟增長率將達到7.3%。
貿易一直是經濟增長的關鍵因素。柬埔寨向147個國家出口，國際出口量占我國國內生產總值(GDP)的60%以上。與此同時，我們一直在從135個國家進口商品。2018年，出口總額將同比增長18%，達到130億美元。
我們希望看到包括各部委、各級官員和私營部門在內的主要行動者之間進行更多合作，以使政府矩形戰略的第四階段在第六個任務中取得成功，并在2019年取得成果。
Chrek Soknim 柬埔寨估值師和地產代理協會主席說：
有很多跡象告訴我們，2019年將是該國房地產行業的好年景，特別是在金邊。在東盟內部，我們的經濟增長最快。
我們的經濟非常依賴房地產行業，柬埔寨吸引了大量外國投資者。這些投資者大多數是中國人，其次是歐洲人和日本人。房地產行業分為三個重要部分，商業、住宅建筑和土地。
未來，投資將繼續涌入，王國仍有大量需要開發的土地，投資者也受到世界銀行和國際貨幣基金組織發布的積極經濟增長預測的吸引。
Chhay Sivlin 柬埔寨旅行社協會主席說：
盡管今年舉行大選，許多人擔心會讓游客遠離，但旅游業的表現非常好，并且繼續走上正軌。訪問柬埔寨的外國游客人數大幅增加。由于政府推動國內旅游業的政策，當地游客數量也在增加。
隨著行業的快速發展，旅游運營商正在更新和改進其運營，以滿足不斷增長的服務需求。他們在培訓員工方面投入更多資金，并創造新的套餐以吸引外國游客并使他們逗留更長時間。
Ly Virak 學習叢林國際學校主席說：
沒有強大的人力資本，技術創新和經濟增長是不可能的。隨著我們經濟的發展和生活水平的提高，對提供高質量教育的國際學校的需求正在快速增長。在我看來，對優質國際學校的需求目前超過供給。
柬埔寨現在正在吸引該地區和全球各種國際學校網絡的關注。此外，與國際教育機構的伙伴關系也得到了顯著增長。
我認為教育部門應該得到政府的更多支持，以便教育機構能夠繼續擴大，以滿足王國對高質量教育不斷增長的需求。
Channy Acleda 銀行總裁兼集團董事總經理說：
盡管上半年增長緩慢，但今年仍是業務增長最繁榮的一年。
在今年上半年，我們面臨著一些嚴峻的挑戰。選舉前，客戶對貸款更加謹慎，寧愿等到選舉后。因此，貸款以及其他銀行產品經歷了非常緩慢的增長。
幸運的是，在2018年下半年，貸款質量有了很大改善，不良貸款減少到不到2%。銀行業務增長回升并達到正常水平，預計儲蓄和存款增長率約為17%，貸款預計將比2017年增長14%。
與此同時，柬埔寨的主權信用率提高了一分，這意味著經濟、社會和政治穩定繼續為銀行和企業的增長奠定了堅實的基礎。
Sin Chanthy 柬埔寨貨運代理協會主席說：
我們在2018年看到的最積極的跡象之一是，在商務部注冊的物流公司數量達到500家，與2017年相比大幅增加。柬埔寨現在擁有陸運，水運和空運所需的所有物流服務。
除此之外，在海關處理文書工作所需的時間已經從一周縮短到僅僅兩天。此外，我們現在可以通過銀行交易處理付款。我們正在與日本國際協力機構(JICA)和東盟貨運代理聯合會密切合作，以改善該領域的物流服務和監管。
2019年，我們制定了具體的行動計劃。我們的目標是提高運輸和物流部門的質量和效率。我們預計該行業將增長20%至25%。
但是，我們也期待充滿挑戰的一年。在過去，我們主要處理運往歐盟和美國的服裝和鞋子。現在，我們也在運輸大米、芒果、胡椒、香蕉和其他農產品以及電子產品，因此要困難得多。
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