柬埔寨房產投資要如何才能規避風險?
置業投資可選擇的也越來越多。但是哪些樓盤靠譜?哪些樓盤更值得買?也成為了投資客們主要關心的問題。畢竟在國外投資，如果不夠熟悉當地的市場情況，盲目的進行投資，會有栽跟頭的風險。柬埔寨房產除了高收益還具有一定的風險性，在柬埔寨投資，如何才能更好的避免風險呢?
根據柬埔寨國土規劃建設部公布數據顯示，今年前4個月柬埔寨建筑業投資額達27.42億美元，比2018年同期相比增長67%，這些數據也表明柬埔寨建筑業正穩步增長，大批高端公寓與辦公樓項目紛紛落地開花，置業投資可選擇的也越來越多。但是哪些樓盤靠譜?哪些樓盤更值得買?也成為了投資客們主要關心的問題。
畢竟在國外投資，如果不夠熟悉當地的市場情況，盲目的進行投資，會有栽跟頭的風險。柬埔寨房產除了高收益還具有一定的風險性，在柬埔寨投資，如何才能更好的避免風險呢?
1.選擇靠譜的開發商
不管是在柬埔寨還是其他海外國家投資房產，選擇開發商十分重要，一個好的大開發商，工程質量及后續管理服務有保證。
柬埔寨的房產行業剛剛起步，房產開發商魚龍混雜，一些小房地產開發商總會打著房價低，日后升值空間大的旗號吸引眼球。導致諸如項目環評資質未過、開發商挪用資金致使現金流斷裂導致無法如期交房等問題。
在柬埔寨投資房產，選擇當地知名的大開發商是安全的投資方法。大房地產開發商由于資金雄厚、經驗豐富等優勢，開發出來的樓盤往往更為優質，后期配套設施和售后服務也更為完備。比如說：有些開發商本身就有出租管理的部門，一般都會提供包租服務，這樣自己就不用分精力去管理房產，降低后期維護成本。
2.提前做好功課
想要前往柬埔寨投資者，一定要先提前做好功課，特別是房價走勢，盡量選擇在房產上升前期購買。雖然目前柬埔寨房價不高，但勝在升值空間巨大，租金回報率更是十分可觀。
不過除了注意房價走勢之外，也需注意相關稅費、交易流程、款項支付、后續房屋管理以及政府城市規劃政策等事項。在對當地房產市場有了更全面的了解之后，先作好個人風險評估，判斷是否符合個人投資需求，再對比各樓盤的具體情況，選擇最優的項目進行投資
在投資柬埔寨房產時也需要多多參考專業人士的意見和建議，一定要找一個正規靠譜具有相關資格證的中介公司。在與中介接觸時，要注意保留一切原始文件和單據，記得拍照留存相關銀行存付款憑條。
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