泰國買房真的好嗎
近年來，去泰國旅游的國人逐年增加，而除了旅游之外，組團去泰國看房的也變多了。為什么這么多國人開始去泰國置業?泰國買房真的好嗎?今天，我們就來分析一下泰國買房。
近年來，去泰國旅游的國人逐年增加，而除了旅游之外，組團去泰國看房的也變多了。為什么這么多國人開始去泰國置業?泰國買房真的好嗎?今天，我們就來分析一下泰國買房。
泰國房產發展
1988年，在曼谷市中心購買一個期房項目，價格大概約20k到25k泰銖每平米，但是當時的交房狀態和現在會有些許不同，交付的公寓通常都是毛坯的狀態，開發商既不會給你粉刷墻面，也不會給你分割空間，沒有地板、天花板、設備齊全的廚房、電器等等。而現在，大部分售出的泰國公寓交房的時候都包含精裝修，還配備了空調、廚房和衛浴等家電設施，買家只需要購買家具和軟裝，便可以隨時拎包入住。
1988-1999年間，曼谷房地產市場才剛開始發展，市中心區域的土地充裕，所以幾乎全部公寓項目都集中在曼谷市中心周圍。而從2000年開始，由于項目不斷增多，市中心空余的土地逐漸縮小;而到去年，曼谷市中心的公寓供給量已經遠遠少于郊區，這就足以證明曼谷市中心的土地可謂是寸土寸金。
如今，曼谷市中心主要地段的公寓，每平米單價的漲幅高達1000%，也就是說漲了十倍，主流地段每平米單價甚至超過了30萬泰銖(按照現在的匯率差不多是6.2萬人民幣)，跟國內一線城市的房價可以一較高低。
另外，曼谷的公共交通系統愈加完善，使得地段劃分也越來越清晰，許多知名的開發商都選擇集中在MRT和BTS地鐵沿線的站點附近建造公寓大樓，其中市中心周邊更是首選。
總的來說，曼谷的公寓市場經歷了15年的持續增長，雖然2008年國際金融危機，也僅僅有些微下跌而已。泰國地產相關領域也正將注意力投向中國市場，提供更有針對性的完善服務。所以，在泰國曼谷買房成為大熱趨勢，也不足為奇了。
目前，泰國房產的高端市場的雛形正在一步步形成。一些富裕的中國人正在尋找價格超過泰國房產均價的公寓，這些富人的投資總額也占中國在泰國房產市場投資總額的68%。
泰國買房優勢
泰國公寓法規定，公寓25%以上的面積為公用設施。
所以泰國的公寓都配備：景觀游泳，健身房，會客室，書房，娛樂室等。
高檔公寓還配備：天際吧、星空花園、高空無邊泳池、天際景觀健身房、高空景觀溫泉桑拿房。
泰國一直是世界最受歡迎旅游目的地。泰國經濟在各領域保持活力，其房產業最為突出，據泰國政府統計，泰國公寓房產近一半由外籍人持有。
泰國是世界上少有的永久產權，并且無持有稅無遺產稅的國家。房產可世代沿襲，可繼承可贈與，受法律保護，基業長青。而國內房產只有70年產權。
泰國以實惠的手術報價以及高品質的醫療服務水準，成為全球最大的求醫目的地國。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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