柬房地產投資到底有多火熱?連女明星也瘋狂!

如今的柬埔寨可謂是日新月異,各項基礎建設正如火如荼的進行中,房地產更是迎來了發展的春天,很多人都想在其中分得一杯羹,就連明星也暫停演藝事業進軍房地產,柬埔寨房地產到底有多火爆?

最近,比較關注娛樂圈的人發現,柬埔寨當紅女星妮佳越來越少的出現在公眾面前了,引起了網友們的各種猜測,是要回歸家庭?還是是過氣了?被雪藏了呢?抑或有了其他方面的方向,也有網友認為,她可能是交了男朋友,男朋友不讓她留在演藝圈。
對此,這名對此女星出面回應,并非男朋友阻止她的演藝事業。她暫停演繹事業是因為和合作伙伴專注于房地產投資。
如今的柬埔寨可謂是日新月異,各項基礎建設正如火如荼的進行中,房地產更是迎來了發展的春天,很多人都想在其中分得一杯羹,就連明星也暫停演藝事業進軍房地產,柬埔寨房地產到底有多火爆?
柬埔寨房地產到底有多火爆
隨著全球資產配置的極速發展,柬埔寨金邊因其黃金地理位置、政府對外來投資者的歡迎態度,低投入高收益的投資潛力等等,受到了越來越多企業和個人的重視。加之,“老大哥”中國“一帶一路”倡議的影響,柬埔寨一躍成為海房投資大潮中的“黑馬”。
很多人說,現在的柬埔寨就像二十多年前的中國,處處是機遇,處于爆發時期,只要你眼光夠獨特,總能在柬埔寨這個大市場里分一杯羹的。
為了吸引外商來柬埔寨投資,柬埔寨政府也不斷提供各宗優惠政策。柬埔寨政府歡迎外來投資,外資和內資投資的企業可以享受同等待遇,通行貨幣為美元,沒有外匯管制,柬埔寨在東盟國家中投資管制最少,各種投資優惠政策,包括關稅減免,享有的31個國家給予的貿易優惠等政策,吸引了大批的外企投資創建實業等,這對于當地的基礎設施和住房辦公需求等方面都是發展的良好機遇。
全球經濟中心已逐漸轉向亞洲
美國《福布斯》雙周刊認為,隨著中美貿易戰打響,以及歐美各國政治、經濟在近年來日趨不定,促使全球經濟中心加速向亞洲轉移,尤其是東南亞各國,例如東盟核 心柬埔寨,憑借人口紅利帶來的巨大勞動力市場和消費市場,這正是最好的發展時機,《福布斯》熱為,未來十年全球將走進“東南亞時間“。
柬埔寨自1995年開始,GDP年增長率平均值為7.7%,而其首都金邊更被世界銀行評估為東盟成員國中發展最快,全球發展第四快的城市。在2018年,以16.7%的房價漲幅、29.4%的投資回報率冠絕全球。
投資一線城市
金邊、暹粒、西港被視為柬埔寨的三大經濟圈,積極推動國家經濟增長,整體發展速度甚至超過了預期。其中,金邊不僅是柬埔寨的首都,是柬埔寨最大的城市,也是柬埔寨經濟最發達的城市。據統計,金邊匯集了柬埔寨全國85%的經濟、教育資源,金邊的高端公寓價格在2012至2017年這五年之間漲幅超過150%。
越來越多中國人赴柬投資房地產
隨著中國經濟及生活水平的提高,許多國人喜歡到東南亞旅游,東南亞似乎成為中國人的“后花園”。而且中國人喜歡“囤房”,有的人買來度假養老,有的人則是買來轉租賺高額租金或是為了配備所謂的“美元資產”,讓其資產增值保值。
而柬埔寨為東南亞其中一國,本身具有深厚的歷史文化底蘊以及豐富的自然旅游資源,且又與中國友好建交,加上又是以美元計價的國家,很多人抱著“在柬埔寨買房投資等于買了美元資產”的心理,在賣房者灌輸“光明錢景”的思想下,蜂擁而至,到柬投資買房。
不久前,“中國天使投資第一人”薛蠻子在柬埔寨購買上萬畝地,還宣布收購柬埔寨最大基礎建材公司,并投入巨資擴建燒磚生產線、玻璃深加工廠以及建材城等。就連馬云來柬埔寨游玩都掀起了房地產新聞報道的熱潮,引起了很多中國人炒房的熱情。如今越來越多的中國城市開通直飛往柬埔寨的航班,每天都有很多人專程過來考察房地產......
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