在我們無(wú)助迷茫，不知前路怎么選擇時(shí)，也許會(huì)聽(tīng)到這么一句話，“條條大路通羅馬”。而這種類似的話語(yǔ)，也能激發(fā)起我們的斗志，讓我們奮力前行。

當(dāng)然，有的朋友也許會(huì)說(shuō)，“條條大路通羅馬，但是有人生來(lái)就在羅馬”。雖然我們未能生在“羅馬”，但是我們至少可以拿一把金鑰匙，搶先占有未來(lái)漲幅的先機(jī)，開(kāi)啟未來(lái)被動(dòng)收入之門。

雖未生在“羅馬”，但通過(guò)這把金鑰匙，我們可以開(kāi)啟海外大房東之路，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，拔高自己的層次，而不是一直活在想象之中，過(guò)著普通的生活。

如何實(shí)現(xiàn)海外大房東夢(mèng)

在如今市場(chǎng)選擇性多元下，開(kāi)發(fā)商的選擇、周邊配套、區(qū)域環(huán)境、租金房?jī)r(jià)漲幅的比較，是衡量項(xiàng)目是否為金鑰匙的因素。

最早之前許多人對(duì)于曼谷房地產(chǎn)信心不足，但是現(xiàn)在呢?年年上漲的房?jī)r(jià)及高收益的租金回報(bào)，依舊炙手可熱!只是當(dāng)時(shí)仍在觀望的人，卻錯(cuò)過(guò)了前幾年的房?jī)r(jià)。

那么，現(xiàn)在的曼谷應(yīng)該選擇哪里，才能真正手握未來(lái)資產(chǎn)增值的金鑰匙?

素坤逸的心臟-Phrom Phong 蓬鵬

蓬鵬位在素坤逸沿線的中心以及擁有世界級(jí)的貴婦EM- District商圈，亦有曼谷六本木之稱，其本身自帶著金湯匙，一路直通曼谷三大商圈和鄰近曼谷三大CBD區(qū)，使蓬鵬更顯其城心的黃金地位。

由于地段好，生活品質(zhì)佳，使許多顯達(dá)高官、名人都住在此區(qū)，就連泰國(guó)前總理的豪邸也在這。

看BTS的路線，就能知道蓬鵬究竟有多便利!甚至用步行約15分鐘左右，就可以走到上下一站的阿索克和通羅，而且步行中還可以逛逛這一整帶的黃金商圈。

BTS幾站之間網(wǎng)羅曼谷所有好吃好玩的景點(diǎn)

1站 / 阿索克Asoke，觀光勝地航站百貨、韓國(guó)城

曼谷知名景點(diǎn)航站百貨，每一層擁有不同國(guó)家的主題裝置及逛不完的小店鋪，商店街內(nèi)的東西精美便宜，美食街可以品嘗到泰國(guó)各式小吃及知名的泰式餐廳。

曼谷韓國(guó)城，臨時(shí)想吃韓國(guó)烤肉、部隊(duì)鍋、泡菜，喝點(diǎn)韓國(guó)燒酒，這里擁有10家以上最道地的韓國(guó)料理，滿足口腹之欲。

1站 / 通羅Thonglor 曼谷小東京，吃盡高端日本料理、大買特買的Donki mall

通羅有著滿滿的日本街弄的氣息，加上一間間豐富多元的日本料理，在通羅一定都可以找到，無(wú)論是生魚(yú)片、燒烤或是Shabu Shabu 應(yīng)有盡有!

而且除了日本料理外，還有東南亞首座的激安殿堂Donki mall，想買日本零食、生鮮、生活用品嗎?這里要什么有什么，讓人一次買個(gè)夠!

3站 / 奔集Phloen ChitCentral Embassy藏著曼谷最美書(shū)店

Central Embassy也是貴婦百貨之一，雖然沒(méi)有EM商圈的兩大貴婦百貨來(lái)的多元豐富，但是呢!有一個(gè)會(huì)讓人驚艷的泰版蔦屋書(shū)店OpenHouse，充滿質(zhì)感的閱讀空間還有法式甜點(diǎn)店、共享工作空間，在這里每一個(gè)角落都能看見(jiàn)設(shè)計(jì)之美。

4站 / 奇隆Chit Lom最靈驗(yàn)的四面佛

5站 / 暹羅Siam，曼谷最多百貨購(gòu)物中心的觀光熱地

暹羅商圈是曼谷最早發(fā)展的區(qū)域，成了老曼谷的時(shí)尚與繁華的縮影，這里匯聚了最多的百貨購(gòu)物中心，包含Siam Paragon暹羅百麗宮、Siam Center暹羅中心、Siam Discovery暹羅發(fā)現(xiàn)中心，Siam Square暹羅廣場(chǎng)、Central World尚泰百貨等知名平價(jià)設(shè)計(jì)商場(chǎng)。

上述總總說(shuō)了蓬鵬的地段周邊生活，那金湯匙本身的光環(huán)是什么?

城心購(gòu)物，完美生活

世界級(jí)EM DISTRICT貴婦商圈

“THE EM DISTRICT“ 在蓬鵬盛大開(kāi)幕，成功吸引了國(guó)內(nèi)外購(gòu)買力涌向曼谷素坤逸區(qū)中心。其預(yù)計(jì)每日客流量將達(dá)到15萬(wàn)人次, 其中百分之六十為泰國(guó)人, 百分之四十為外國(guó)人，人流量也成了海外置業(yè)投資蓬鵬的指標(biāo)之一!

兩座貴婦百貨，進(jìn)駐各大高端精品如Chanel、Catier、Rolex、Dolce&Gabbana、百達(dá)翡麗等，證明了來(lái)EM百貨的人消費(fèi)實(shí)力非同小可，除了擁有各大精品外，還有幾項(xiàng)特色是其他百貨沒(méi)有的。

TheHelix餐區(qū)，位于EMQUARTIER商場(chǎng)6-9樓，這里匯集數(shù)百家餐廳，嘗盡世界各地的地道美味。

曼谷最高級(jí)的進(jìn)口超市，兩座百貨匯聚了400多個(gè)餐飲品牌，加上Helix餐區(qū)150家餐廳，可以說(shuō)是走進(jìn)這兩棟百貨，就可以包辦生活日常所需!

另外第三座Emsphere預(yù)計(jì)2021年開(kāi)業(yè)，規(guī)劃作為音樂(lè)、體育、文化和大型會(huì)議使用，其場(chǎng)內(nèi)可以容納約一萬(wàn)六千個(gè)座位，屆時(shí)EM DISTRICT總規(guī)模將超過(guò)Siam Paragon和IconSiam。

RainHill都市叢林里熱帶雨林般的迷你商場(chǎng)

五層樓的商場(chǎng)，里面包含超市、各國(guó)料理(美式、日式、法式等)，其中頂樓還有親子教室和美容會(huì)所，許多貴婦都會(huì)帶孩子到這玩樂(lè)。

K Village 極具慢活品味的復(fù)合式商場(chǎng)

蓬鵬區(qū)最大的復(fù)合式社區(qū)商場(chǎng)，還可以攜帶寵物逛街，里面擁有一間大型超市、時(shí)尚服裝店、各國(guó)美食、美甲店，加上周末會(huì)有設(shè)計(jì)市集出攤，非常豐富多元又好逛，KVillage可說(shuō)是周邊住戶最愛(ài)的商場(chǎng)之一。

蓬鵬精彩豐富的生活圈，不僅高凈值人士喜愛(ài)，就連觀光旅客也逐漸選擇在這里停留，此區(qū)房租自然隨人潮水漲船高，收益穩(wěn)定。

蓬鵬租金收益高，成投資客青睞的區(qū)域

在素坤逸24巷租金，一房一衛(wèi)的租金高達(dá)4.8萬(wàn)泰銖-5.2萬(wàn)泰銖/每月，每平米約$1,000-$1,100泰銖，除了長(zhǎng)期的出租外，有些人選擇做airbnb民宿，可以隨著旅游淡旺季進(jìn)行調(diào)整，即便在淡季時(shí)蓬鵬日租一臥平均也有1,300泰銖左右的收益，此區(qū)的民宿出租率更是高達(dá)95%!

現(xiàn)成金鑰匙-傲璟蓬鵬

傲璟蓬鵬是曼谷罕見(jiàn)位于市中心以超大面積(10萊)公園營(yíng)造的高端住宅。坐落于Sukhumvit路24巷，曼谷最富裕的貴婦商圈，周邊有曼谷三大綠地公園，生活不僅繁華，也有舒心恬靜的空間。51層高樓的美景可欣賞湄南河河景以及城市中的三大公園，體現(xiàn)了都市中難得的愜意及尊貴的驕傲感。

前五大上市開(kāi)發(fā)商Origin

Origin是泰國(guó)知名上市開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)涵蓋豪華別墅、酒店式服務(wù)公寓到精品住宅，旗下?lián)碛?3個(gè)品牌系列，48個(gè)公寓項(xiàng)目和多項(xiàng)別墅項(xiàng)目，價(jià)值總達(dá)806億泰銖，并跨界合作洲際酒店，野村不動(dòng)產(chǎn)，締造完美之作，高品質(zhì)住宅。

專注打造時(shí)尚精品住宅，選擇在天鐵、地鐵沿線的優(yōu)質(zhì)地段，提供完美的售后服務(wù)，滿足每一個(gè)住戶的需求細(xì)節(jié)，提升住戶的居住生活品質(zhì)，讓每個(gè)人都能有完美的生活選擇。

傲璟蓬鵬 項(xiàng)目信息

距離BTS 蓬鵬站、EM百貨500米

傲璟蓬鵬擁有兩個(gè)出入口，一個(gè)位在素坤逸22巷，一個(gè)是24巷(主要入口)，距離素坤逸路BTS蓬鵬站僅500米距離，這兩條是蓬鵬區(qū)最為精華所在，正是EM百貨的左右巷，因此許多五星級(jí)酒店、生活商鋪沿著這兩條道路開(kāi)店，巷子的另一端又是聯(lián)通Rama4 路，Rama 4路在政府規(guī)劃中也有許多項(xiàng)綜合項(xiàng)目，在未來(lái)幾年內(nèi)將如春筍般林立，此一區(qū)不僅擁有素坤逸的精華，同時(shí)也受惠于Rama4路未來(lái)幾年的大型規(guī)劃，帶動(dòng)這一區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅。

城心?商辦

正如所說(shuō)，素坤逸24巷巷尾通達(dá)Rama 4路，政府早先已規(guī)劃Rama 4路的大型綜合項(xiàng)目，如剛建成的FYI中心辦公大樓，未來(lái)的One Bangkok、Samyan Mitrtown小硅谷、The Park Q，以及KLONG TOEI港口Mega Project，這將帶來(lái)更多工作人士來(lái)此生活。

篷鵬區(qū)本身也擁有多座辦公大樓，多家知名國(guó)際企業(yè)進(jìn)駐，估計(jì)約有25萬(wàn)外國(guó)高管在此工作。

城心?生活

項(xiàng)目周邊生活應(yīng)有盡有，無(wú)論是貴婦級(jí)百貨、進(jìn)口高級(jí)超市、本土超市，還有罕見(jiàn)的日本生鮮超市、高級(jí)Spa會(huì)所、日式溫泉，符合當(dāng)?shù)馗蝗撕唾F婦生活所需。包羅萬(wàn)象的餐廳、酒吧，一天踩點(diǎn)一間永遠(yuǎn)都吃不完。

城心?配套

三美泰醫(yī)院是曼谷數(shù)一數(shù)二的私立醫(yī)院，里面的裝潢可以說(shuō)是飯店等級(jí)，醫(yī)療服務(wù)也是五星級(jí)酒店的水準(zhǔn)。Emquartier 門口有三美泰醫(yī)院的接送車，鵬蓬的醫(yī)療服務(wù)也是超便利。

周邊國(guó)際學(xué)校眾多，很多在蓬鵬周圍工作的外商高管帶著一家人到曼谷生活，讓孩子就讀知名的國(guó)際學(xué)校，他們選擇居住在教育方便，生活配套齊全的周邊項(xiàng)目。

ONE 24家門口一站式生活!

家門口就擁有一個(gè)吃喝玩樂(lè)都有的ONE 24商場(chǎng)，如同家里樓下就是百貨公司，要做SPA走到對(duì)面、要買生活物品走到對(duì)面、要小酌走到對(duì)面，真的是無(wú)敵便利，叫人怎么不喜歡?

項(xiàng)目設(shè)施

火爆抖音、網(wǎng)紅來(lái)曼谷必打卡點(diǎn) 51層高的云端天際泳池

800米空間大的專業(yè)健身房

10萊 綠色花園空間

兒童玩樂(lè)空間

項(xiàng)目房型

【 Tower4樓層平面、房型圖 】

【 Tower5樓層平面、房型圖 】