東盟十國，為何只選投資柬埔寨房產？
近兩年，到柬埔寨的中國人投資越來越多，中國人在金邊的房產熱度甚至一度超過了一些傳統熱門的東南亞國家。柬埔寨房地產上不了熱搜，但“投資柬埔寨房地產”絕對算得上是今年的關鍵字，那又為何只選擇投資柬埔寨房地產呢?
近兩年，到柬埔寨的中國人投資越來越多，中國人在金邊的房產熱度甚至一度超過了一些傳統熱門的東南亞國家。柬埔寨房地產上不了熱搜，但“投資柬埔寨房地產”絕對算得上是今年的關鍵字，那又為何只選擇投資柬埔寨房地產呢?
一、東盟十國為什么選擇柬埔寨?
菲律賓、印度尼西亞還有文萊屬于海島國家，跟中國的關聯度不夠。緬甸跟老撾是兩個比較不透明的國家，大家對它們的了解也不夠。老撾外國人不能購買房產。泰國是旅游大國，很多項目已經有人在做了，進入難度相對較大，一展身手機會也比較少。越南，開放性不強，中越關系一般。
最后還是選擇了柬埔寨，因為柬埔寨在東盟十國里面的落后程度排名在倒數。很多的國家都在投資它，中國又把它當成像一個省份在經營，對柬埔扶持非常大。柬埔寨不排華，走在路上到處都是柬文中文并列的招牌，會很有親切感。
二、“一帶一路”助推中柬經貿合作
中國從建國初期，就和柬埔寨建立了深厚的友誼。兩國互幫互助，共促發展。特別是近年來在“一帶一路”倡議的影響下，柬埔寨跟上了中國發展的快班車，發生了翻天覆地的變化，柬埔寨已然成為中國企業開展“一帶一路”合作的熱門投資目的地。
柬埔寨像30年前的中國?
中國最快速的發展時期已經過去了，但柬埔寨、越南等這些東南亞國家不一樣，他們正在鉚足了勁，往上噴發。
三、獨特的政治、經濟優勢
柬埔寨GDP 連續幾年超過7%，增速排在全球第六位；是東南亞經濟政策最開放國家之一；物價穩定，通貨膨脹率僅1%；國際貨幣基金組織和世界銀行對柬政府債務管理能力調降至低風險。
另外，柬埔寨還擁有開放的經濟體制、穩定的政治環境和治安環境，人口結構極度年輕化。柬埔寨產權永久，有國家法律保障；房產稅低，且沒有奢侈稅；重要的是柬埔寨人不排華，包容性強。
四、柬埔寨房產投資回報率
柬埔寨現在的房地產處于初生段，各位想象一下，如果您投資的房地產所在的那個城市的市容變成現代化都市之后，相信您投資的房地產一定價值不菲。
目前柬埔寨高端的酒店式公寓有6000套，金邊2011-2016年人口凈增25萬，年均增長2.97%，在全球主要城市中排名第三，其中70%為30歲以下人口。
由于柬埔寨本身是東南亞人口自然增長率最高的國家之一，保守預計，未來10年至20年，金邊人口將繼續快速增長，住房潛在需求非常可觀。不用擔心供給過量的問題。
海量的資源涌入，不僅帶動柬埔寨經濟的飛速發展，也帶動了柬埔寨房地產市場的發展。最近幾年，柬埔寨首都金邊的房價幾乎每年都有10-20%的增長，遠遠超過了東南亞其他國家與地區的房價漲幅。
所以綜上所述，柬埔寨黃金十年已經開啟，吸引全球眼光，成為當紅投資佳地!
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