江蘇1.3億豪宅拆除警示：海外房產投資如何防范風險！
俗話說投資有風險，入市需謹慎，江蘇南通一位市民，花費1.3億投資的豪宅因為違法被拆除，1.3億白白打了水漂，造成的經濟損失，情感損失可謂是讓人嘆息，房主欲哭無淚，拆除現場更是引起眾多網友關注，想想都為房主痛惜。
俗話說投資有風險，入市需謹慎，江蘇南通一位市民，花費1.3億投資的豪宅因為違法被拆除，1.3億白白打了水漂，造成的經濟損失，情感損失可謂是讓人嘆息，房主欲哭無淚，拆除現場更是引起眾多網友關注，想想都為房主痛惜。
據說房主是在2012年看到當地清理垃圾場，注意到招商引資信息后有了來投資建設的想法，當時建成時法律意識不強，沒有意識到這片土地是違規的，直至現在才知道，無奈只能拆掉，而包括建筑、綠化投資粗略估算有1億3000萬之多，拆除前房主與家人也不舍的抱頭痛哭。
事件背后，留給海房投資者哪些警示
其實，海外房產投資中，也避免不了遭遇這種事情。很多人在做海外房產投資決策時，由于信息流通不暢或不了解海外房產市場，選擇一些資質淺、經驗不足甚至有問題的開發商。這時候自己吃的虧就大了。所以在投資海外房產時，不僅要選擇靠譜的開發商，也要了解自己所投資的國家房產政策。
選擇品質開發商
大品牌開發商擁有專業的團隊與眼光，對于解讀國家戰略、時事政策、城市發展都有非常獨到的見解。開發商的硬實力都是可以查到的，消費者最要注意的就是這個開發商以往的業績項目總開發量和開工量，這點是說不了謊的，一個實力雄厚的開發品牌，它的往期工程數量越多就說明其經驗越豐厚，投資也就越有保障。
其次，注意其工程項目的市場占有率，如果同期開工的項目較多，市場占有率非常高，那說明這個開發商是很有實力的。最后，往期項目建設工期也是評估的重要標準，按時交房對業主來說也很關鍵。
確認土地的合法性
投資之前，不論是因招商引資還是他人轉讓，首先要確定土地的合法性，只有建設用地才能蓋建筑，不論是國有土地還是集體土地都必須是建設用地，如果你是在非建筑用地，尤其是在基本農田、泄洪區域、河道之內等地建了建筑物都屬于違法建筑，嚴重的還涉嫌觸犯刑法，后果要自負。當然，作為海外房產投資者，在哪里建房子是和自己沒什么關系的。這時候選擇一個值得信賴的開發商，就會從根本上解決這些問題。為自己省心不少。
保留相關資料
這也是非常重要的一點，如果是巨額投資，諸如這種蓋個豪宅就1.3億的，事前時候都要問問相關律師事務所的專業律師，保留相關購置資料，如果是當地頒發的相關證件即使丟失還可以到相關部門調取，但如果是蓋章證明，可能就是獨此一份了，所以保留相關資料非常重要。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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