170億泰銖再助力EEC發展，泰國房產的春天要來了嗎
泰國的EEC東部經濟走廊，每個準備在泰國置業的人都不會陌生，從2017年到2021年的5年，EEC東部經濟走廊將會是泰國重點打造的經濟特區。此項目推出的同時，便受到了眾多海外企業及投資者的密切關注，而近期，泰國政府更是計劃，將于2020年再撥170億泰銖，讓該計劃得以進一步加快。
泰國的EEC東部經濟走廊，每個準備在泰國置業的人都不會陌生，從2017年到2021年的5年，EEC東部經濟走廊將會是泰國重點打造的經濟特區。此項目推出的同時，便受到了眾多海外企業及投資者的密切關注，而近期，泰國政府更是計劃，將于2020年再撥170億泰銖，讓該計劃得以進一步加快。
泰國政府計劃撥170億泰銖，再推EEC東部經濟走廊發展
泰國EEC東部經濟走廊計劃被稱為泰國版的“粵港澳大灣區”，其商機、投資潛力不可估量!從2017年到2021年的5年，EEC東部經濟走廊將會是泰國重點打造的經濟特區。重點發展羅勇、春武里以及北柳府，完善泰國公路、高速公路、鐵路網絡，涵蓋101個項目，總投資額超3420億銖。為了加快該項目的進程，泰國政府更計劃將于2020年再撥170億泰銖。
什么是EEC東部經濟走廊?
東部經濟走廊(Eastern EconomicCorridor，以下簡稱EEC)，是指泰國在東部沿海的北柳、春武里和羅勇三府設立經濟區，通過大力發展基礎設施及實行一系列投資優惠政策吸引新產業，將泰國東部打造為一個集海陸空三維交通系統為一體的國際交通要塞。
EEC是泰國唯一國家級經濟特區，是泰國政府近30年來提出的最重大的投資計劃，EEC項目也是實施的最大規模、行動最徹底的投資項目。未來，EEC將發展成為世界級經濟中心、貿易和投資中心、交通和物流中心、世界級旅游勝地及東南亞大門。
擴充泰國城市經濟圈
隨著曼谷城市化進程的不斷加快，城市版圖和經濟圈的擴充也在不斷外延。泰國土地私有制使得市區內可開發的土地日益減少。地價和房價的提升讓更多人向市區外圍移動，尋找符合自己經濟范圍內的租賃物業。
從這條城市的發展軌跡中不難看出，城市經濟圈也將逐漸在市區外圍成型，其中包括商場，寫字樓，公寓，購物場所等等的一系列生活和商業配套。不僅僅是滿足人們的消費和生活需求，同時也是給進入泰國的外企提供更良好的商業空間和就業環境。
在泰國EEC東部經濟走廊的進程不斷推進下，城市里的公共交通也在緊鑼密鼓的進行，從曼谷制定的城市軌道規劃圖中，有近10條市內軌道線路將在未來5年內開通運營。這一舉措不僅是使得城市各區域之間能得以快速相通，也方便了人群的出行，對城市人口分散流通起到了很大的促進作用。也促進了市區周邊區域的開發建設。
EEC項目對泰國房產有影響嗎
泰國EEC東部經濟走廊建設的推進，不僅是泰國經濟發展的驅動力，更是泰國房產前進的助推動力。區域發展所吸引來的外資企業，對發展環境和人才的需求，都直接拉動著在泰國當地工作和生活的人群的收入水平和消費力。
對于海外置業者而言，大量海外企業進駐，企業員工的居住需求的激增，人群在發展區域中的大量匯聚，將是未來置業方向的指向。而泰國房產自身所固有的：安全性、收入性、穩定性、便利性、風險可控性等五大海外房產投資的核 心指標，更能確保置業者在泰國的房產不僅得到良好的保值，還能在長期持有的過程中收獲持久且相對穩定的出租收入，這對于海外置業者而言，不得不說是一個良好的置業契機。
EEC經濟特區發展計劃也導致了區域內土地價格全面上漲，與幾年前相比，沿主干道的土地交易價格高達12.5萬泰銖/㎡，預計未來2-3年地價漲幅將超過200%。
也就意味著，未來五年國外投資不斷將外派人員帶入，也就增加了EEC這條線上的住房需求。預測平均每年8-10%的增長率，刺激房產市場投資租金回報的推動，更預示著如今政局穩定后，泰國樓市在未來五年里的另一個春天的到來。
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