柬埔寨房產泡沫太多即將崩盤？
最近的柬埔寨可真是“冷清”了許多—— 在柬埔寨明確打擊地下網絡賭博的大環境下，柬第二大城市西港迎來了撤離潮，有人開始興奮了：“這只是開始，柬埔寨房地產也會跟著崩盤，誰都跑不掉”!
最近的柬埔寨可真是“冷清”了許多—— 在柬埔寨明確打擊地下網絡賭博的大環境下，柬第二大城市西港迎來了撤離潮，有人開始興奮了：“這只是開始，柬埔寨房地產也會跟著崩盤，誰都跑不掉”!
得益于開放、優惠的對外貿易政策以及豐富的勞動力，柬埔寨近些年來吸引了許多國外投資者及實力極強的國際投資集團涌入，促使該國經濟的迅猛發展.....
柬埔寨也由一個明不經傳的東南亞小國發展到連續8年，GDP以每年7%左右的速度穩步增長，一躍成為“亞洲經濟新虎”，強勢進入全球房地產投資視野。
為增加國家競爭力，創造一個良好的投資環境，改變投資者對柬埔寨那些不好的“刻板”印象，促進經濟良性發展，自2019年初以來，柬埔寨政府更是進行了大整改，可謂大刀闊斧。此次西港就是一個實實在在的城市進步代表。
許多人說，離開了賭博的西港乃至柬埔寨已經不行了。世界歷史看來，良性的經濟發展才是投資者的有力保障。
然而西港其實并不能代表整個柬埔寨，首都金邊市更應該成為大家關注的焦點!
這是一個發展幾十年，人口基礎和經濟基礎十分扎實、穩定且有活力的城市。除了中國人以外，還有許多來自新加坡、馬來西亞、日本、韓國等國家的大量外籍人口。
可以說，金邊市匯聚了整個柬埔寨八成以上先富起來的有錢人，促使本地富人早早就加入購房大軍。再加上人口紅利巨大，土地稀有，房產供不應求等多方面因素，致使金邊普通老百姓也隨著家庭收入的提升和家庭人口的增加而開始參與購房。
金邊房地產投資大有可為!
一小部分猶豫是否已經錯過進入柬埔寨房地產的最佳時機，對此小編的回答是——外部環境只能影響房地產發展的節奏，卻改變不了樓市的趨勢，柬埔寨房地產永遠都是“黃金時代”。
當前的柬埔寨處在發展的初期階段，盡管首都金邊城市化在全國來看都是數一數二的，但距離其他國家首都同等水平依然有很長的距離，各項城市建設、基礎設施都有待發展。
但可以肯定的是，金邊吸引了其他不發達城市的人前往生活，這里擁有柬埔寨最好的城市資源及未來發展性。
房子是固定的，只有人才是一波又一波的流動。當人口從農村流向城市，首次置業與新房才是需求的主體;當人口在城市內部流動，換房改善與二手房是需求的主體。
目前的柬埔寨金邊，正處于首次置業與新房需求主體的階段，當地人口呈年輕化態勢，約70%的人在34歲以下，人口的增長意味著需求的增長，未來30年柬埔寨人口紅利將持續釋放，居住需求也將大爆發!
投資任何國家任何區域，選擇首都位置怎么也不會錯到哪里去，柬埔寨房地產投資置業亦是如此。
由于外國投資者入駐柬埔寨越來越多，尤其是大量中資、中企、華人為柬埔寨帶來經濟發展力量的同時，也帶來了大量的外來人口及購房、租房、投資需求帶動了柬埔寨房地產的繁榮。
西港淘金柬埔寨投資專家強調：隨著"一帶一路"戰略的深入，全球集聚柬埔寨投資購房熱潮的到來，柬埔寨房地產市場將再現中國式"輝煌時代"，投資潛力，不可估量!
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