柬埔寨西港有望成為“下一個新加坡”

西哈努克港經濟特區(以下簡稱西港特區)位于柬埔寨西南部的西哈努克省,是柬埔寨重要的海港和經濟特區,也是中柬首個簽訂雙邊政府協定、建立雙邊協調機制的合作區,也是“一帶一路”建設的標志性項目之一。

西哈努克港經濟特區(以下簡稱西港特區)位于柬埔寨西南部的西哈努克省,是柬埔寨重要的海港和經濟特區,也是中柬首個簽訂雙邊政府協定、建立雙邊協調機制的合作區,也是“一帶一路”建設的標志性項目之一。
目前,西港特區已累計引入中國、東南亞、歐美等國家及地區的153家企業,解決就業2.2萬多人,特區所在的波雷諾縣70%的家庭都有人在特區工作。未來,西港特區還將吸納300家企業,提供8萬-10萬個就業崗位。
西港打造特區2.0版本
據統計,2018年西港特區的經濟總量占到西哈努克省一半以上,為當地乃至柬埔寨全國發展作出了巨大貢獻。近年來,西港特區發展速度不斷加快。當前,特區正重點向促進產業升級、完善園區配套設施和服務功能等方面轉移。如果說過去10年是特區的1.0版本,那么今后要打造特區的2.0版本。
西港特區整體規劃面積達到11.13平方公里,但目前只開發了5.28平方公里。在現有153家企業中,包括139家工業企業和14家服務企業,以紡織工廠、箱包皮具、木業制品等為主。未來,西港特區將緊靠機場和海港,在原有勞動密集型企業的基礎上,特區將進一步發展吞吐量大、對物流依賴程度高的臨港產業,引進大企業、龍頭企業,讓產業帶動城鎮化發展,做到“產城一體化”。
西港2030年總體城市規劃亮相
西港這座海濱城市在短短的幾年時間里發生著翻天覆地的變化。它已不再是那個平靜安逸的小鎮,而是在隨著社會的進步,經濟的發展,城市的規劃一步步成長壯大的新興城市。
值得矚目的是,2030年西港的總體城市規劃已經亮相,該消息是由柬埔寨土地管理及城市建設規劃部在其Facebook主頁正式發布的。
規劃不僅確定了沿海城鎮的土地使用規定,還展示了西港旅游業、商業,以及其他行業開發領域的發展宏圖,有效期至2030年。根據規劃指示,西港將發展成為“擁有世界上最美麗的海灘,多功能經濟特區和物流中心的現代化城市”。
縱觀該規劃圖,居于地形原因,西港土地以山地和農業用地居多,城市的規劃發展集中在南部沿海及交通沿線地區,并不斷向北部及內陸地區擴展。
城市規劃重點打造領域
01旅游業
該文件明確指出,這一系列的規劃旨在幫助西港發展成為一個國際化的旅游城市。
城市發展的投資者大多來自富裕的中國,同樣中國游客也為西港旅游業的發展提供了源動力。旅游和城市的發展是雙向促進的,基礎設施的完善為旅游業提供發展平臺,旅游業的開展為城市發展帶來資金支持。
02酒店業
西港土地面積為252858平方米,從規劃圖中可以看出,黃色部分沿海及交通沿線區域為城鎮住宅區,這些區域規劃有省級學校,機場,火車站,停車場,加油站等各種基礎建設。
旅游業的發展勢必帶動酒店行業的發展。因此酒店行業的發展也是該規劃的重中之重,繼首都金邊之后,西港也掀起了一股房地產投資熱潮。
西港省南部的中部地區以山地地形為主,城市環山而發展,因此這里的房屋真可謂名副其實的面朝大海,春暖花開,非常符合旅游業的發展趨勢。
03港口
西哈努克城還將規劃成為柬埔寨最主要的現代化航運港口。
這里擁有深海港口,適合大型船舶停靠,對于進出口海運來說地理位置絕佳。在規劃圖中我們可以看到,西港的優質港口眾多,除了沿海地區,中部山地有海灣深入的多個地區也規劃了港口的建設,規劃建設的大小港口近8個。同時這屬于中國一帶一路規劃范圍,這必將為其發展注入源源不斷的動力。
