比較好的日本房產中介怎么區分
不管是買房租房，中介都是必不可少的。那么，如何才能在眼花繚亂的中介公司中選出靠譜的中介呢?排名高的?口碑好的?但是相關信息又太少，如何才能一眼看成自己選擇的中介是好是壞呢?
不管是買房租房，中介都是必不可少的。那么，如何才能在眼花繚亂的中介公司中選出靠譜的中介呢?排名高的?口碑好的?但是相關信息又太少，如何才能一眼看成自己選擇的中介是好是壞呢?
日本開設房產中介條件
嚴格來說，日本房產中介相比于國內，整體水平還是要高一些的，也就是說，大部分日本房產中介都是值得信賴的。之所以出現這樣的情況，很大程度上得益于日本政府對于日本房產中介的管控。在日本，如果您想開設一家日本房產中介，必須要滿足3個條件：
1. 如果是從別的行業新增或轉到房地產中介業務的，在新增或者轉入之前結算必須是盈利的。
2. 要聘請擁有國家資格的房地產交易專員在公司全職工作，另外每5個業務員就需要配備一名房地產交易專員。
3. 房地產中介必須拿出一億日元作為營業保證金，一旦出現詐騙等違法違規行為，使客戶蒙受損失，法務局將拿出保證金直接賠付給客戶，然后再進行正常的法律程序。
在日本房產中介的經營免許當中，是有一個免許番號，括號里的數字就是我們要找的答案，這不單單是一個簡單的數字，而是日本政府多方審核之后，為日本房產中介確定的等級。在這里，(1)一般是剛剛成立的公司，拿到的是地方知事的免許，在經營了10余年之后，通過多方審核才可以達到(2)(3)甚至是(4)的等級，當到達(4)的等級之后，就升格為了國土交通大臣的免許。30年以上的老牌不動產中介，遵紀守法的話可以取得(7)的等級。
日本房產中介好的有哪些
實際上日本日本房地產中介公司的水平要比國內高幾個檔次，大部分的房地產公司都是不錯的，一般情況下也不需要特意去找排名很高的房產公司，只要找到對的服務好的公司就可以了。以下幾家是小編收集到的，供大家參考。
1、住友不動產，獨棟住宅、公寓、辦公樓等，各種項目都有技術積累，不僅外觀，功能方面的設計上乘得到認可。
2、Eyeful Home以兒童立場和視線設計住宅是特點。
3、Cleverly Home 讓人們聯想自然的住宅。設計外觀時尚，外壁使用石拼裝飾，隨著光線的移動，呈現不同的陰影，從而浮現住宅的美麗。
4、Aera Home 用“物流革命”打破了住宅業界的傳統，建材直接從廠家進貨。壓低房提建造成本，提高了住宅內部的設備檔次。自由設計，品質上乘。 日本的住宅產品是裝修完成，且廚房、浴室燈基本器具齊全的。
5、積水房屋，水房屋在中國也是眾所周知了，以“人愛”為根本哲學，創造了人性和環境都豐富的住宅。客戶為本，舒適生活。 惡評就是太貴。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
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