準備泰國買房？銀行賬戶怎么開你了解嗎
近年來泰國投資置業大熱，國人紛紛組團前往泰國看房。對于有泰國買房打算的國人來說，如何開通泰國銀行賬戶比較關鍵。這也是因為泰國買房時，使用當地規定的幣種更加有利。那么，我們如何才能開通一個泰國的銀行賬戶用于匯款呢?
近年來泰國投資置業大熱，國人紛紛組團前往泰國看房。對于有泰國買房打算的國人來說，如何開通泰國銀行賬戶比較關鍵。這也是因為泰國買房時，使用當地規定的幣種更加有利。那么，我們如何才能開通一個泰國的銀行賬戶用于匯款呢?
泰國購房銀行賬戶怎么開
開戶要求
1.一般情況下3個月內的旅游簽證是不可能在銀行開賬戶的。而長期的話(有固定住址)一般是停留一年以上可以有申辦資格。辦理當地的卡當然可以用當地的卡刷卡消費，不過注意卡種不同年費也會不同。
2.開戶時要有護照，一年以上簽證，固定住址證明和錢。銷戶如果余額大的話要提前一到三個工作日同銀行預約。
申請材料
護照
一年以上簽證(可以是學生簽證、依親/陪讀簽證、商務簽證、學校/機構開具的證明信，三個月的旅游簽是不能申請開戶的)
固定住址證明
錢：泰國開立銀行賬戶有起存金要求，加上配發借記卡的年費和工本費，準備個2500左右泰銖基本足夠了。
注意：如果沒有一年以上簽證的話，可以在訂購房產以后，憑購房合同至銀行辦理開戶;而如果持有泰國工作簽證的話，則憑借工作證和有效簽證直接本人前往就可以辦理。
參考建議
泰國共有本土四大銀行：盤古(Bangkok Bank)、開泰(Kasikorn Bank)、匯商(Siam Commercial Bank)和大城(Bank of Ayudhaya)，以及中資背景的中國銀行和工商銀行。這幾家都是靠譜的大行，至于具體選擇哪家開戶，在購房的時候要跟開放商及房產中介確認清楚再前往。
開戶流程則與國內開戶大同小異，首先，銀行會審核材料是否齊全。開戶人需要填寫開戶申請表，然后正式注冊開立賬戶。賬戶開設成功之后，請核對好銀行賬號、戶主姓名、銀行名稱、開戶行地址和SWIFT代碼，以便之后進行境外匯款。
泰國購房開戶的的優勢
根據泰國公寓法，外國人購買泰國公寓，需要以外匯形式將購房款匯入泰國，由收款銀行開具外匯轉入證明，這個證明是辦理過戶時的必要條件哦。中國客戶一般付款時有兩條路徑：
使用境外其他賬戶(港澳、新加坡、美國等)直接支付至開發商公司賬戶，外匯轉入證明由開發商開戶銀行開具，由開發商辦理。
使用泰國個人賬戶，購買房產后開立泰國賬戶，匯款至泰國個人賬戶，外匯轉入證明由開戶行開具，需要本人去申請。
也部分項目支持刷卡或者在國內支付人民幣，但這并不是標準化流程，是因為開發商采用了一些特殊的合作方式開具了外匯轉入證明。
如果沒有辦泰國銀行卡，直接從國內匯款到泰國開發商賬上，但國內監管非常嚴格，匯款很不容易。但如果是辦了泰國銀行卡，從國內匯款到個人私賬上，就簡單多了。
之所以在泰國買房，房租是非常重要的一個收益來源，而每個月的租金收取，如果通過國內與泰國賬戶，是非常麻煩的。一般都是租客每個月轉到泰國賬戶上，業主再通過網銀隨時查收自己的收款記錄。
泰國購房開戶注意事項
1，泰國銀行賬戶的起存金一般銀行會要求活期賬戶500泰銖起，定期賬戶1000泰銖起。
2，泰國銀行賬戶的最低賬戶余額要求活期要求2000泰銖。如果賬戶一年都沒有發生交易，且余額低于這個金額，就會被扣賬戶管理費，一般是50泰銖/月。
3，泰國的泰銖活期賬戶配發的借記卡可同時綁定多個賬戶，包括活期和定期。
4，泰國銀行配發的借記卡,有工本費和年費的，一般工本費是100泰銖，年費是200泰銖。
以上就是準備泰國買房？銀行賬戶怎么開你了解嗎的相關內容，對于國人來說，在泰國開戶并不是很難的事情，但是我們想輕松當國際房東，開個泰國賬戶還是有利于我們的。如果您想了解更多關于泰國銀行開戶的問題，歡迎您咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
移民
關于我們
滬公網安備 31010602006652號