柬埔寨購房常識有哪些?
想要去柬埔寨買房，除了要找一個靠譜的專業的柬埔寨房產中介協助辦理外，自己最好也要掌握一定的買房常識，以免造成不必要的投資失誤。下面我們整理了一些常見的柬埔寨購房常識，希望對您有所助益!
想要去柬埔寨買房，除了要找一個靠譜的專業的柬埔寨房產中介協助辦理外，自己最好也要掌握一定的買房常識，以免造成不必要的投資失誤。下面我們整理了一些常見的柬埔寨購房常識，希望對您有所助益!
外國人可以在柬埔寨買房嗎?
可以的。2010年4月5日柬埔寨國會討論并通過了由國土、城市規劃建設部和司法部聯合制定的《外國人不動產產權法》。根據該法律,外國人將有權按規定在柬埔寨購買房屋并擁有合法產權。
柬埔寨政府對外國人在柬買房有什么規定?
根據《外國人不動產產權法》規定，外國人在柬埔寨購買高層建筑第二層以上的房屋，可獲得與本國公民相同的房產產權證，并可自主進行房屋租賃及買賣，享有權無年限限制，為永久產權。
另外個人身份無法購買土地和別墅。
柬埔寨貨幣有哪些?購房用何種貨幣，要手續費嗎?
柬埔寨的官方貨幣是瑞爾(KHR)，瑞爾于1980年推出。另，美元(USD)是柬埔寨通用的貨幣，銀行90%的存款和信貸都是使用美元。柬埔寨也是全球第三大美元資產國。
柬埔寨當地流通貨幣是美金，而且柬埔寨外匯無管制，可以自由出入，外商可100%持股，貨幣穩定，投資以美金計價可以避開“兩端匯差”的影響。
買房的話主要以美金，手續費按當天匯率來進行計算，以及涉及到跨行轉賬或區域轉賬來計算手續費，具體根據銀行方來進行結算。
柬埔寨的銀行有哪些?
本土最大的銀行為加華銀行，也有很多如澳洲皇家銀行、五月銀行等外資銀行，也有中國銀行和工商銀行。金融機構利息高，一年期美金定期存款利率在5%-10%。
柬埔寨歡迎中國人投資房產嗎?
柬埔寨政府是非常歡迎中國人投資的，并且針對外國人買房的政策比泰國還要寬松，只要有護照就可以購房。同一項目無強制本地人購買比例，價格統一。
柬埔寨房產升值快嗎?
柬埔寨的房產每年增值。以金邊為例，近年來房價平均漲幅高達15%，而目前柬埔寨核 心區域公寓平均租金回報率高達8%-10%。
萊坊(Knight Frank)發表的一份調查報告顯示：2015年，柬埔寨首都金邊的不動產價格增長了驚人的26.2%，是亞太地區國家的城市中不動產價格增長率最高的，同時也是東盟首都城市漲幅第一。
中國飛柬埔寨有沒有直達航班?
目前廣州、上海、深圳可以直飛金邊;天津、成都可以直飛西港;三亞、海口可以直飛暹粒。2019年1月北京已經開通金邊直航。
柬埔寨和中國有沒有時差?
中國比柬埔寨快1小時。
去柬埔寨如何辦理簽證?
有三種方式：
電子簽證, 30美元，一般審批期為3天，等電子簽證發郵箱后下載打印。
落地簽，20-30美元，12歲以下免簽證費。
紙簽，在柬埔寨駐華使館辦理，一般執法旅游和商務簽證。
旅游簽證都是3個月有效期，1個月停留期。
以上就是小編今天為大家帶來的關于柬埔寨購房常識有哪些的相關內容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業的態度和顧問為您提供定制化的服務。
風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
移民
關于我們
滬公網安備 31010602006652號